Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD67126 In optie

Rue des Cotillages 146 4000 Luik

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67126

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Cotillages 146 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé à ROCOURT. Entièrement en ordre, ce bâtiment représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif mensuel de +/- 1 380 €.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée : Garage + espace de rangement
1er Appartement : salon (15) - cuisine (7) - salle de bain (7) - chambre (13)
Loyer : 700 € / mois
2e Appartement : salon (17) - cuisine (8) - couloir (5) - salle de bains (3) - chambres (14 - 9)
Loyer : 680 € / mois

Atouts de l’immeuble :
Toiture : bon état
Électricité : conforme
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 2 165,91 €

PEB 1 : G - E.spec. : 535 kWh/m².an - E.total : 39 787 kWh/an - Numéro : 20251003001465
PEB 2 : D - E.spec. : 307 kWh/m².an - E.total : 30 147 kWh/an - Numéro : 20251003001556

Immeuble bien entretenu, offrant un bon rendement locatif et un potentiel intéressant pour un investisseur.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30147 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2035

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67126 Ref. verkoper: 7320313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Mirabelle

900 m 3' 911 m 2' 2'' 664 m 11' 900 m 11'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

903 m 3' 915 m 2' 3'' 667 m 11' 903 m 11'

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Remi

1,2 km 4' 1,7 km 2' 50'' 685 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 6' 1,9 km 3' 828 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

420 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,1 km 12' 2,9 km 5' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 34' 13,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

4 km 7'

Autodelen

Cambio - Campine

1,1 km 4' 954 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Vottem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 717 m 14' 1,4 km 17'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 45'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Delhaize Rocourt

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,3 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

3 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3 km 6'

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Vottem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 27 minuten lopen tramlijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 3 minuten afstand met de auto.La Mirabelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.École Primaire Libre Saint-Remi is het meest dichtbij basisschool: slechts 14 minuten lopen.

Transporten

Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen