Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD82579

Féronstrée 144 4000 Luik

Vanaf 395 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

3 Slaapkamer(s)
400 m²
3 Badkamer(s)

Féronstrée 144 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI LIEGE vous propose une belle maison de rapport mixte dans le cœur historique de Liège. Cette maison pleine de charme du XVIIème siècle, à colombages, proche du Grand Curtius, à proximité immédiate de la place Saint-Barthélemy. Elle possède également développement de façade latérale .Ce bien est desservi par le tram et se trouve à quelques pas de la Batte. La rentabilité annuelle est de 28.800€. Rez-de-chaussée : surface commerciale rénovée, occupée par un commerce actif et bien implanté. Loué depuis le 1.11.2017 à 700€ + préc immo et eau (180€+ 15€ ) . eux appartements une chambre et un duplex deux chambres, tous actuellement loués. Le 1er étage de 68M² ( surf Peb): bail de 9 ans depuis le 01.02.2025 à 600 €+30€ (eau) . Peb G. Le 2eme étage de 65m²( surf Peb) bail de 9ans depuis le 08.07.2017 à 500 €+20€ (eau) . Peb C. Le 3eme étage de 87m² (surf Peb); bail de 9 ans depuis le 1.11.2022 à 600€+25€ (eau). Peb C. La conformité avec la situation urbanistique n’est pas garantie. Double vitrage bois, chauffage central avec chaudières individuelles au gaz récentes par appartement. Belle opportunité d’investissement sûre et pérenne, avec, en outre, un potentiel de développement de logements sur la façade latérale, sous réserve de permis. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TvLdVB1Z1CS. Pour plus d’infos ou une visite : Tel 04.336.35.82 . Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 395 000 €
Kadastraal inkomen: 3 692 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13877 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2024

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82579 Ref. verkoper: 7558588 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

436 m 1' 49'' 436 m 40'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

231 m 1' 14'' 392 m 42'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

44 m 8'' 338 m 36'' 44 m 32'' 44 m 32''

Middelbare scholen

Institut Marie-Therese

163 m 41'' 446 m 48'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

548 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

377 m 5'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 6' 1,4 km 1' 53'' 979 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 37' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

434 m 32''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

189 m 55'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

174 m 47'' 174 m 14'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Delhaize Marengo

680 m 2' 43'' 1,1 km 2' 11'' 657 m 8' 657 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

779 m 2' 50'' 998 m 1' 13'' 721 m 9' 721 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 32''

Musea

Musée Grand Curtius

498 m 41''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 14''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Hors-Château, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Léonard" station.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "École Primaire Saint-Barthélémy" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Bambinerie", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Marie-Therese" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 7 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten