Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE01652

Place du Marché 14 4000 Luik

Voorstel vanaf 799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01652

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 385 m²
  • 5 Badkamer(s)
Place du Marché 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous propose pour son département « Biens d’investissement » cet immeuble de rapport d’exception, composé de cinq appartements et d'un rez-de-chaussée commercial emblématique et idéalement situé Place du Marché à Liège, un emplacement prestigieux et recherché au cœur du centre-ville.

Ce bien rare se compose de plusieurs appartements entièrement loués, générant une rentabilité mensuelle attractive. Un investissement sûr et pérenne, combinant revenus immédiats et valeur patrimoniale durable.
Alliant architecture de caractère et aménagements contemporains, l’immeuble séduit par son cachet unique.
Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement urbain dynamique.
Implanté sur l’une des places les plus emblématiques de Liège, à deux pas des commerces, restaurants, transports et institutions, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs exigeants à la recherche d’un rendement élevé dans un emplacement premium.


PEB: D - E Théorique : de 25 106 kWh/an. E. Spécifique : de 307 kWh/m2.an. numéro : 20250930014624
PEB: E - E Théorique : de 29 494 kWh/an. E. Spécifique : de 360 kWh/m2.an. numéro : 20250930015018
PEB: D - E Théorique : de 25 264 kWh/an. E. Spécifique : de 309 kWh/m2.an. numéro : 20250930015414
PEB: E - E Théorique : de 33 976 kWh/an. E. Spécifique : de 415 kWh/m2.an. numéro : 20250930016352
PEB: G - E Théorique : de 32 035 kWh/an. E. Spécifique : de 558 kWh/m2.an. numéro : 20250930017746

Infos : Tel 04.277.17.07 par email à l'adresse Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

57 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25106 kWh/jaar

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01652 Ref. verkoper: 7627087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

403 m 1' 53'' 1,1 km 1' 39'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

470 m 2' 17'' 1,7 km 2' 30'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

559 m 2' 49'' 1,6 km 2' 18'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

409 m 1' 55'' 1,1 km 1' 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

118 m 1' 25''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

258 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

192 m 2' 18''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

531 m 5' 485 m 37'' 531 m 6' 531 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 19''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

395 m 1' 50'' 281 m 3' 281 m 3'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

148 m 37'' 804 m 1' 13'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Intermarché Liège Saint-Lambert

365 m 4' 413 m 30'' 365 m 4' 365 m 4'

Delhaize St Lambert

413 m 5' 1 km 1' 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Pretparken

Archéoforum

227 m 17''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,2 km 2' 5''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,2 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liège Féronstree (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Le Traversier is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "École Maternelle Saint-Barthélémy" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hors-Château".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 2 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen