Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE17021

Rue Souverain Pont 30 4000 Luik

1 095 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17021

Rue Souverain Pont 30 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: faire offre àpd 1095000€ Situé en plein centre de Liège, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement de qualité grâce à sa localisation stratégique et à la solidité de son occupation locative. L’ensemble se compose de 6 appartements et de 2 rez-de-chaussée commerciaux, offrant une combinaison résidentielle et commerciale attractive au cœur d’un quartier à forte demande. L’immeuble est entièrement loué, assurant un rendement immédiat, et profite d’un environnement urbain dynamique à proximité directe des commerces, transports en commun, écoles et services du centre-ville. Proposé sans copropriété, cet actif permet une gestion simplifiée et une maîtrise totale de l’immeuble par l’investisseur. Le bâtiment est en bon état général, équipé de compteurs individuels pour chaque unité, et dispose des conformités urbanistiques, d’une installation électrique conforme ainsi que de performances énergétiques comprises entre PEB D et B. Un ensemble immobilier sécurisé et performant, idéal pour un investissement patrimonial durable au cœur de Liège. Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 095 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 316 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240410009115

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2034

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17021 Ref. verkoper: 23506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

670 m 4' 844 m 1' 29'' 576 m 7' 576 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

708 m 6' 1,5 km 2' 13'' 597 m 8' 708 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

708 m 6' 1,5 km 2' 13'' 597 m 8' 708 m 9'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

677 m 4' 850 m 1' 30'' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

296 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

180 m 2' 9''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

524 m 4' 698 m 1' 1'' 524 m 6' 524 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 34' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

847 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Cockerill

512 m 2' 38'' 512 m 6' 512 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold

74 m 26'' 312 m 30'' 74 m 53'' 74 m 53''

Intermarché Liège Saint-Lambert

298 m 4' 626 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

317 m 3' 511 m 54'' 317 m 4' 317 m 4'

Pretparken

Archéoforum

440 m 40''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

999 m 1' 54''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Souverain Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Traversier" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Leopold (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen