Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE28003

Rue du Rêwe 4 4000 Luik

Vanaf 695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28003

  • 13 Slaapkamer(s)
  • 295 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Rêwe 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler stelt met plezier en exclusiviteit dit uitzonderlijke opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het centrum van Luik en de Place Cathédrale.

Perfect ingebed in een levendige en gegeerde buurt, combineert dit gebouw elegantie, rendement en een toplocatie.

Het geheel bestaat uit 13 volledig conforme studentenkamers en een handelsgelijkvloers met garage, wat zorgt voor een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement. Elke eenheid beschikt over de nodige vergunningen en conformiteitsattesten, wat een veilige en zorgeloze investering garandeert.

Het gebouw valt op door zijn architecturaal karakter, verzorgde gevel en royale volumes. De binneninrichting, ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, biedt elke bewoner een aangename en lichtrijke leefruimte.

De centrale ligging, vlak bij winkels, universiteiten, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, verzekert een optimale bezettingsgraad en een duurzame waardevermeerdering.

Een zeldzame kans op de Luikse vastgoedmarkt, die rendement, stabiliteit en prestige combineert. Een unieke opportuniteit voor veeleisende investeerders op zoek naar een veilige en performante investering.

Inlichtingen: Tel +32 (0)4 277 17 07 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

13

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

127 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5091 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2026

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28003 Ref. verkoper: 7710511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

734 m 5' 1,1 km 1' 56'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

801 m 5' 1,7 km 2' 47'' 573 m 9' 750 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

952 m 6' 1,3 km 2' 11'' 636 m 11' 914 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

533 m 2' 58'' 1,2 km 1' 49'' 533 m 7' 533 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

246 m 2' 57''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

329 m 4'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

713 m 5' 942 m 1' 28'' 599 m 9' 713 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 38' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Cockerill

391 m 1' 18'' 391 m 5' 391 m 5'

Winkels

Intermarché Liège Humblet

265 m 1' 25'' 341 m 29'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Express Leopold

307 m 1' 32'' 555 m 57'' 307 m 4' 307 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

407 m 2' 7'' 528 m 44'' 407 m 5' 407 m 5'

Pretparken

Archéoforum

684 m 1' 8''

Musea

Musée Du Luminaire

1,2 km 2' 11''

Activiteiten

Maison De La Science

906 m 1' 14''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Rêwe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Traversier", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "École Maternelle Saint-Barthélémy" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay", op 7 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen tramlijn.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Musée Du Luminaire" museum is te bereiken in 2 minuten."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen