Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE46890

Rue Forgeur 4 4000 Luik

Vanaf 500 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46890
  • 300 m²
Rue Forgeur 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MBA Immo vous propose cet immeuble de bureau / immeuble de rapport bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'une situation exceptionnelle en plein cœur de Liège. Idéalement situé à seulement 100 mètres du tram, à proximité immédiate du Port de Liège et à moins de 300 mètres du centre-ville, ce bien profite d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale. Développant environ 300 m², l'immeuble séduit par ses généreux volumes et sa configuration particulièrement polyvalente. Il conviendra parfaitement à un projet de co-living, d'espaces de coworking, de bureaux, d'un centre de services ou à toute activité professionnelle nécessitant de vastes espaces. Le bien dispose de sanitaires, de deux espaces extérieurs (terrasses) ainsi que d'une composition permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et en pleine évolution. 💰 Faire offre à partir de 500.000 € 📞 MBA Immo – Tel 04 366 16 06 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46890 Ref. verkoper: 7786420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

322 m 1' 4'' 874 m 1' 19'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

295 m 1' 3'' 1,1 km 1' 26'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

303 m 1' 4'' 669 m 1' 7'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

885 m 2' 57'' 885 m 1' 29'' 450 m 5' 450 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

812 m 1' 2''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

867 m 11'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

867 m 11'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

867 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

245 m 2' 56''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 6' 2,3 km 3' 920 m 13' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Piercot

571 m 2' 1'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Destenay

610 m 2' 2'' 610 m 54'' 610 m 7' 610 m 7'

Delhaize Longdoz

1,1 km 5' 1,4 km 1' 59'' 635 m 12' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Blonden

944 m 3' 944 m 1' 20'' 598 m 6' 717 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 41''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,3 km 1' 48''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Forgeur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Piercot" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Communal Leonie De Waha", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins", op slechts 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Destenay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen