Opbrengsteigendom te koop - Bressoux VBC78586

Rue des Vennes 316 4020 Bressoux

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78586

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 351 m² Tuin
Rue des Vennes 316 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsvastgoed gelegen aan Rue des Vennes 316 in het hart van de levendige stad Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers. Het pand bestaat uit twee appartementen en een studio, wat een maandelijkse huuropbrengst van 1550€ oplevert. Met een zuidelijk georiënteerde voorgevel geniet het pand van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers en drie douchecabines, verdeeld over de woonruimtes, die samen een oppervlakte van 20 m² beslaan. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energieprestatie met een specifiek primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar. De totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 32968 kWh, met een CO2-uitstoot van 82 kg per m². Deze kenmerken zijn belangrijk voor potentiële kopers die aandacht besteden aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Buiten vindt u een ruime tuin van 351 m², perfect voor ontspanning of voor het creëren van een aangename buitenruimte voor de bewoners. De eigendom ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige eigenaren. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering in een dynamische stadsomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

351 m²

Totale grondoppervlakte

351 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

497 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250605007707

CO2-uitstoot

95

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78586 Ref. verkoper: 993-vente Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B.

612 m 2' 23'' 1,8 km 2' 58'' 196 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

190 m 38'' 190 m 22'' 151 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

190 m 38'' 190 m 22'' 151 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,1 km 4' 1,2 km 2' 33'' 662 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

840 m 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

61 m 43''

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

61 m 43''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

365 m 4'

Treinstations

Angleur

1,3 km 11' 1,4 km 2' 6'' 922 m 12' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 45' 13,4 km 12' 9,5 km 44'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Vennes

315 m 1' 3'' 315 m 4' 315 m 4'

Winkels

Carrefour Express Douai

293 m 1' 7'' 1 km 1' 58'' 189 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Aldi Grivegnée

688 m 4' 1,4 km 2' 36'' 431 m 8' 655 m 8'

Louis Delhaize Liège-Total

918 m 3' 1,7 km 3' 724 m 9' 781 m 9'

Transporten

Liège Airport is 12 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 44 minuten.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is 13 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. B." vinden op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège-Total (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen