Opbrengsteigendom te koop - Luik VBB47175 In optie

Avenue de Nancy 102 4020 Luik

Voorstel vanaf 315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB47175

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 406 m²
  • 6 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Avenue de Nancy 102 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble à appartements comprenant 4 logements sur BRESSOUX et qui sont composés comme suit :
AU SOUS SOL:
Couloir(8)-Cave (16)- Cave(1733)
AU RDC : 
Appartement 1 : Hall d'entrée (9) - Cuisine et salle à manger (16) - Salon (18) - Chambre (15) - Salle de bains (4)- Couloir (12)- Patio (4)
Appartement 2 : Hall d'entrée (4) - Salon (19) - Chambre (15) - Salle de bains (4) - WC (1)- Patio (10)
PEB :  G E.spec : 559 KWh/m2.an - E.totale : 33864 kwh/an - Numero : 20201016010894
AU 1ER ETAGE : 
Appartement : Hall d'entrée (19) - Cuisine et salle à manger (12) - Salon (21) - Chambre (17)-Chambre(11) - Salle de bains (6)-WC(1)
PEB :  D E.spec : 291 KWh/m2.an - E.totale : 20 911 kwh/an - Numero : 20201016011484
AU 2EME ETAGE : 
Appartement : Haall d'entrée(3)-Salon (16) - Cuisine (10)- salle à manger (9) - Chambre (10)- chambre(18) - Salle de bains (2)- Salon (18)
PEB :  F E.spec : 463 KWh/m2.an - E.totale : 33243 kwh/an - Numero : 20201016011717

Ce bien a été récemment rénové et les appartements sont actuellement tous loués avec un revenu locatif de 2500 euros ! 

Cet immeuble avec un énorme potentiel convient parfaitement pour un investissement !

Châssis : DOUBLE VITRAGE PVC 
Chauffage : chauffage au gaz 
Toiture : en pente (en bon état)
Electricité : CONFORME (4 compteurs individuels)
Revenu cadastral : 1284€ 

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares !

Découvrez cet immeuble d'appartements, parfaitement conforme aux normes en vigueur en matière de sécurité incendie et d'urbanisme.

Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04/250.02.61 ou via Contact

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 284 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

40 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20911 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB47175 Ref. verkoper: 6069899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

173 m 34'' 173 m 22'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

404 m 1' 20'' 404 m 46'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

404 m 1' 20'' 404 m 46'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 652 m 13' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

896 m 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

196 m 2' 21''

Treinstations

Bressoux

898 m 4' 1,1 km 2' 2'' 586 m 9' 898 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 45' 12,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 8' 766 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Liège

333 m 1' 6'' 493 m 1' 5'' 333 m 4' 333 m 4'

Aldi Liège

500 m 1' 40'' 500 m 1' 5'' 500 m 6' 500 m 6'

Proxy Delhaize Baviere

986 m 3' 986 m 2' 14'' 833 m 8' 986 m 12'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", 1 minuut afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen