Opbrengsteigendom te koop - Luik VBB96491 In optie

Rue Paul Janson 75 4020 Luik

Voorstel vanaf 315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96491

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 236 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Rue Paul Janson 75 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES

L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à LIEGE, est composé comme suit :

SOUS-SOL : Caves
RDC : Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (7) - Couloir (16) - Buanderie (1) - WC (3) - SDB (4) - Chambres (16,9,7)
0,5 ÉTAGE : Salon (5) - Cuisine (8) - Chambres (10,7) - SDB (3)
1ER ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (3) - Chambre (13)
DUPLEX : Salon (11) - Salle à manger (13) - Cuisine (3) - SDB (7) - Chambres (12,10)

Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités.

Information complémentaires:
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : PVC Double Vitrages
PEB 1 : C - E. spec : 207 kWh/an - E. totale : 8264 kWh/an - Numéro : 20230205013743 (du 05/02/2023 au 05/02/2033)
PEB 2 : D - E. spec : 325 kWh/an - E. totale : 30342 kWh/an - Numéro : 20230205014418 (du 05/02/2023 au 05/02/2033)
PEB 3 : D - E. spec : 279 kWh/an - E. totale : 29324 kWh/an - Numéro : 20230205013324 (du 05/02/2023 au 05/02/2033)

Rendement locatif actuel : 2.450

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :


- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.


Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 265 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

372 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8264 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2033

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96491 Ref. verkoper: 6274519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Robermont

461 m 1' 35'' 461 m 56'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Robermont

461 m 1' 35'' 461 m 56'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 974 m 12' 1,4 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 3''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

359 m 4'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

359 m 4'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

524 m 6'

Treinstations

Bressoux

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 45' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

388 m 1' 17'' 388 m 5' 388 m 5'

Winkels

Spar Grivegnée

859 m 2' 51'' 859 m 1' 16'' 696 m 10' 859 m 10'

Lidl Liège

1,4 km 6' 2,1 km 4' 778 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Baviere

1,3 km 5' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Grivegnée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Robermont", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 5 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen