Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC33046

Rue d'Amercoeur 9 4020 Luik

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC33046

  • 235 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue d'Amercoeur 9 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Située aux portes d'Outremeuse , cette maison de rapport de trois façades représente un investissement sûr et rentable. Composée de 3 appartements une chambre et d'un duplex 2 chambres, elle garantit un excellent rendement locatif. Chaque unité dispose de compteurs individuels, assurant une gestion simplifiée et une maîtrise totale des charges. Son implantation à proximité du centre de Liège et des transports en commun renforce son attractivité pour les locataires. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement stable et performant. La configuration des logements, leur forte demande locative et la structure saine du bâtiment en font une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion d’optimiser votre portefeuille immobilier avec un bien à haut potentiel ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.ve Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 690 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1935

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17563 kWh/jaar

EPC-referentie

20201129001557

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2030

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33046 Ref. verkoper: 23249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

250 m 1' 1'' 229 m 25'' 250 m 3' 250 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

281 m 1' 7'' 260 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

281 m 1' 7'' 260 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

281 m 1' 7'' 260 m 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

33 m 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

143 m 1' 43''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,8 km 8' 1,8 km 2' 34'' 1,6 km 16' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 40' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

964 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

383 m 1' 56'' 383 m 5' 383 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

641 m 4' 615 m 48'' 523 m 8' 641 m 8'

Carrefour Express Liege Outremeuse

649 m 2' 21'' 628 m 1' 18'' 615 m 6' 649 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

832 m 3' 812 m 1' 27'' 662 m 10' 832 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 14''

Musea

Musée Grétry

587 m 1' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

972 m 1' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Baviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sous L'Eau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de fiets.Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Amercoeur is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen