Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC38715

Douffet 12 4020 Luik

439 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38715

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Douffet 12 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans le quartier de la médiacité, immeuble de rapport en ordre urbanistique avec 4 appartements 1 chambre, 4 compteurs séparés (eau, gaz, électricité) et dont les installations électriques sont conformes.

Chaque appartement dispose d'une chaudière à condensation individuelle au gaz, les châssis sont en pvc double vitrage.

L'immeuble est équipé de portes coupe feu à chaque étage.
Actuellement les appartements du rez et du 3ème étage sont loués (600 € et 450 €) , les 2 autres appartements sont libres d'occupation et pourraient être loués à 650 € chacun. Rendement locatif possible: 5,3 %

PEB F : n° 20230913006435 - PEB D : n° 20230913006368 - PEB F : n° 20210215019607
PEB D : n° 20210215020119 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 175 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

93 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18991 kWh/jaar

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38715 Ref. verkoper: 6623399 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

532 m 2' 56'' 1,2 km 1' 32'' 532 m 6' 532 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

416 m 1' 23'' 619 m 1' 5'' 502 m 6' 502 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

408 m 1' 21'' 471 m 44'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

486 m 1' 37'' 486 m 40'' 324 m 4' 324 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

879 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

384 m 5'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

584 m 52''

Autodelen

Cambio - Robertson

462 m 1' 32'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Delhaize Longdoz

781 m 4' 685 m 1' 11'' 559 m 7' 559 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

859 m 3' 859 m 1' 28'' 616 m 7' 616 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

775 m 2' 37'' 826 m 1' 12'' 672 m 8' 775 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 43''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Longdoz (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Robertson" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Outremeuse" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Louis" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Maastricht bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b4368f89-4b96-4aa6-8ba9-46332769289a.json.json

Download

ac307edd-17a5-428a-81be-20aa0c1dff5c.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen