Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC42709

Rue Colompré 112/114 4020 Luik

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42709

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 198 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue Colompré 112/114 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue Colompré 112/114 in het hart van Luik, biedt een uitstekende kans voor iedere investeerder. Het gebouw uit 1918 bestaat uit drie ruime appartementen, waarvan er momenteel twee verhuurd zijn voor een totale maandelijkse huurinkomst van 1.100 €. De appartementen zijn verdeeld over twee verdiepingen en beslaan samen een bouwoppervlakte van 400 m² op een perceel van 200 m². Met drie gevels en een voorgevelbreedte van 15 meter, biedt het pand een aantrekkelijke en praktische indeling. Elk appartement in het gebouw is voorzien van een goed uitgeruste keuken en moderne sanitaire voorzieningen met in totaal vier badkamers en toiletten. Appartement 1 heeft een keuken van 15 m², een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van 6 m². Appartement 2 is ruimer met een woonkamer, eetkamer, meerdere slaapkamers en andere leefruimtes, terwijl appartement 3 beschikt over een grote slaapkamer van 23 m² naast de overige kamers. Het pand is aangesloten op gas, elektriciteit en water, en wordt verwarmd met een gasinstallatie. Het energieverbruik is vastgelegd in het EPC met een specifiek primair energieverbruik van 237 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie beschikt over een conformiteitscertificaat. Dit eigendom biedt niet alleen directe inkomsten via huurinkomsten, maar ook groeipotentieel op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Skyimmo via telefoonnummer Tel 04 250 02 61 of e-mail naar Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 724 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

200 m²

Bebouwbare oppervlakte

400 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21035 kWh/jaar

EPC-referentie

20240905004638

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2034

CO2-uitstoot

1918

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Ja

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42709 Ref. verkoper: 5751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1,8 km 2' 37'' 882 m 11' 882 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

741 m 2' 28'' 741 m 1' 13'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

741 m 2' 28'' 741 m 1' 13'' 391 m 5' 391 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

2,2 km 9' 2,6 km 4' 695 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

260 m 3'

Treinstations

Bressoux

1 km 3' 1,1 km 1' 40'' 920 m 8' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 44' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,1 km 5' 860 m 11' 860 m 11'

Winkels

Lidl Liège

752 m 3' 1,2 km 2' 14'' 394 m 5' 394 m 5'

Aldi Liège

1,1 km 5' 1,8 km 4' 508 m 9' 710 m 9'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 597 m 9' 770 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 8'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 11 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 3 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Liège (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Cardinal Mercier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen