Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD73743 Verkocht

Rue d'Amercoeur 9 4020 Luik

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73743

  • 235 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue d'Amercoeur 9 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230000€ Située aux portes d'Outremeuse , cette maison de rapport de trois façades nécessitant quelques travaux de rafraîchissement représente un investissement sûr et rentable. Composée de 3 appartements une chambre et d'un duplex 2 chambres, elle garantit un excellent rendement locatif (3 structures louées actuellement). Chaque unité dispose de compteurs individuels, assurant une gestion simplifiée et une maîtrise totale des charges. Son implantation à proximité du centre de Liège et des transports en commun renforce son attractivité pour les locataires. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement stable et performant. La configuration des logements, leur forte demande locative et la structure saine du bâtiment en font une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion d’optimiser votre portefeuille immobilier avec un bien à haut potentiel ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.ve Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 690 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201129001557

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2030

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73743 Ref. verkoper: 23456 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

239 m 59'' 218 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

281 m 1' 7'' 260 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

281 m 1' 7'' 260 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

281 m 1' 7'' 260 m 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

33 m 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

143 m 1' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,8 km 8' 1,8 km 2' 34'' 1,6 km 16' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 40' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

964 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

383 m 1' 56'' 383 m 5' 383 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

641 m 4' 615 m 48'' 523 m 8' 641 m 8'

Carrefour Express Liege Outremeuse

649 m 2' 21'' 628 m 1' 18'' 615 m 6' 649 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

832 m 3' 812 m 1' 27'' 662 m 10' 832 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 14''

Musea

Musée Grétry

587 m 1' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

972 m 1' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue d'Amercoeur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 2 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Amercoeur" ligt op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sous L'Eau" station.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen