Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD75156

Rue Sainte-Julienne 51 4020 Luik

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75156

  • 158 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Sainte-Julienne 51 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Faire offre àpd 150000€ Située dans le quartier de Cornillon, cette maison de rapport 4 structures à régulariser constitue un placement idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Composée d’un appartement une chambre avec terrasse et de trois studios, elle est entièrement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. Chaque unité dispose de compteurs individuels, permettant une gestion efficace des charges. L’ensemble du bâtiment bénéficie d’une installation électrique conforme ainsi que de châssis en double vitrage, assurant un bon niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée. Sa localisation stratégique, à proximité des commodités, des transports en commun et du centre de Liège, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. Avec ses équipements aux normes et son occupation complète, cette maison de rapport représente une opportunité d’investissement sûre et performante. Ne manquez pas cette occasion d’enrichir votre portefeuille immobilier avec un bien rentable ! Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

106 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221004015496

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2032

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75156 Ref. verkoper: 23458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

571 m 1' 54'' 571 m 49'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

800 m 2' 56'' 996 m 1' 32'' 746 m 9' 746 m 9'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

800 m 2' 56'' 996 m 1' 32'' 746 m 9' 746 m 9'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

799 m 2' 39'' 799 m 1' 22'' 628 m 8' 628 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

769 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

232 m 2' 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Bressoux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 42' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

749 m 2' 57'' 632 m 8' 632 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

839 m 2' 47'' 1 km 1' 47'' 623 m 10' 839 m 10'

Lidl Liège

905 m 3' 905 m 1' 55'' 781 m 11' 905 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 6'' 879 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 19''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 20''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 8'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Baviere (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 22 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen