Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD79332

Rue du Quai 33 4020 Luik

Voorstel vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79332

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue du Quai 33 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Bressoux, Rue du Quai 33, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux.

L’immeuble se compose de 3 unités de logement reconnues, réparties comme suit :

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Séjour (16 m²) – Cuisine (4 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC / salle d’eau (2 m²) – Chambres (30 m² et 13 m²)


1ᵉʳ étage : Entrée (3 m²) – Salon (17 m²) – Salle de bain (4 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (15 m²)


2ᵉ étage : Entrée (3 m²) – Salon (16 m²) – Salle de bain (6 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (16 m²)

Informations techniques :

Chauffage : Chauffage central au gaz à condensation

Châssis : PVC double vitrage

Revenu cadastral : 986 €

Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.000 € / mois

PEB : F – E. spec : 510 kWh/m².an – E. totale : 31.598 kWh/an – N° 20200525012532

L’immeuble dispose d’un réel potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et à sa composition équilibrée. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement intéressant.

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ?

Contactez-nous sans tarder :

Tel 04/250.02.61

Contact

www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 986 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

43 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

160 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31598 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79332 Ref. verkoper: 7549886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

655 m 2' 11'' 930 m 1' 33'' 496 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 877 m 11' 877 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

540 m 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

261 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Bressoux

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 44' 12,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Congrès

669 m 3' 650 m 8' 650 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

405 m 2' 9'' 807 m 1' 48'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Bressoux

292 m 58'' 292 m 26'' 292 m 4' 292 m 4'

Lidl Liège

698 m 3' 698 m 1' 37'' 698 m 8' 698 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 37 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 5 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen