Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD92648

Rue du Quai 33 4020 Luik

Voorstel vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92648

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue du Quai 33 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Bressoux, Rue du Quai 33, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux.

L’immeuble se compose de 3 unités de logement reconnues, réparties comme suit :

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Séjour (16 m²) – Cuisine (4 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC / salle d’eau (2 m²) – Chambres (30 m² et 13 m²)


1ᵉʳ étage : Entrée (3 m²) – Salon (17 m²) – Salle de bain (4 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (15 m²)


2ᵉ étage : Entrée (3 m²) – Salon (16 m²) – Salle de bain (6 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (16 m²)

Informations techniques :

Chauffage : Chauffage central au gaz à condensation

Châssis : PVC double vitrage

Revenu cadastral : 986 €

Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.000 € / mois

PEB : F – E. spec : 510 kWh/m².an – E. totale : 31.598 kWh/an – N° 20200525012532

L’immeuble dispose d’un réel potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et à sa composition équilibrée. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement intéressant.

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ?

Contactez-nous sans tarder :

Tel 04/250.02.61

Contact

www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 986 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

43 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

160 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31598 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92648 Ref. verkoper: 7590904 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

655 m 2' 11'' 930 m 1' 33'' 496 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 877 m 11' 877 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

540 m 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

261 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Bressoux

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 44' 12,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Congrès

669 m 3' 650 m 8' 650 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

405 m 2' 9'' 807 m 1' 48'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Bressoux

292 m 58'' 292 m 26'' 292 m 4' 292 m 4'

Lidl Liège

698 m 3' 698 m 1' 37'' 698 m 8' 698 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Congrès".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen