Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE05225

Rue Basse-Wez 91 4020 Luik

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05225

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Basse-Wez 91 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente un immeuble mixte à LIEGE
Faire offre à partir de 250.000 euros

Vous souhaitez investir ? Saisissez cette opportunité d’investissement !! Découvrez cet immeuble mixte de 146 m².
Ce bâtiment se compose d'un RDC commercial, d'un appartement 1 chambre et d'un duplex 2 chambres.
Rendement locatif attractif de 2 100 €/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.

Cet immeuble mixte est constitué de :
RDC commercial de 45 m².
1er étage appartement 40 m² : salle de bains, séjour, cuisine, 1 chambre.
2e étage et 3e étage duplex 61 m² : 2 salles de bains, 2 séjours, 2 cuisines, 2 chambres, grenier.

Surface habitable : 146 m²,
Surface parcelle : 80 m²,
RDC commercial,
1 appartemet,
1 duplex,
4 chambres,
4 salle de bains,
Vitrine,
PEB G - 20161213020932 - 34 371 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites : Contact – Tel 04/380.00.06 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

80 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

581 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34371 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05225 Ref. verkoper: 7603359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Remacle

558 m 1' 51'' 558 m 55'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

633 m 2' 6'' 633 m 1' 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

633 m 2' 6'' 633 m 1' 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

353 m 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

311 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 39' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

659 m 54''

Autodelen

Cambio - Robertson

636 m 2' 7'' 608 m 7' 608 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

429 m 1' 25'' 429 m 36'' 429 m 5' 429 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

648 m 2' 49'' 705 m 58'' 559 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Liege Gretry

1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 709 m 7' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 48''

Musea

Musée Grétry

906 m 1' 51''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Basse-Wez, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Robertson" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Saint Remacle" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen