Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée VBA50473 In optie

Rue de Herve 202 4030 Grivegnée

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA50473

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Herve 202 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! OPTION !!! Immeuble composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme, idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en communs et comprenant :
Un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un bureau (PEB : F - N° 20231112006389).
Au premier étage un appartement 2 chambres (PEB : C - N° 20231112006033).
Au deuxième étage un appartement mansardé une chambre (PEB : F - N° 20231112005653) ce dernier est loué depuis le 1/09/2010 loyer : 395 €/mois.

L'immeuble est aux normes de sécurité incendie et dispose de caves, les compteurs sont séparés, chaudières individuelles au gaz, châssis PVC double vitrage.

Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité, rafraîchissement et vérification des chaudières pour l'ensemble de la propriété.

Loyer projeté de minimum 1.500 €/ mois avec une rentabilité de 5,3%.

Idéal pour investisseur, à visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Breedte voorkant terrein

9 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35224 kWh/jaar

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA50473 Ref. verkoper: 5594232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grivegnée

92 m 20'' 92 m 10'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

528 m 1' 48'' 528 m 52'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

528 m 1' 48'' 528 m 52'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

567 m 2' 15'' 699 m 1' 4'' 567 m 7' 567 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

804 m 10'

Treinstations

Bressoux

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 50' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,7 km 6' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Winkels

Lidl Luik

112 m 30'' 112 m 13'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Carrefour Market Grivegnée

210 m 44'' 210 m 20'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Delhaize Bois-De-Breux

386 m 1' 19'' 383 m 33'' 386 m 5' 386 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 11'

Onderwijs

Grivegnée is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bois-De-Breux", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cardinal Mercier".Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6cde4150-0718-4fc5-9716-09442b833fa6.json

Download

4e828451-5f52-4417-b23a-a38187ecb56e.pdf

Download

E-mail Bellen