Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée VBA50473 In optie

Rue de Herve 202 4030 Grivegnée

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA50473

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Herve 202 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! OPTION !!! Immeuble composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme, idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en communs et comprenant :
Un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un bureau (PEB : F - N° 20231112006389).
Au premier étage un appartement 2 chambres (PEB : C - N° 20231112006033).
Au deuxième étage un appartement mansardé une chambre (PEB : F - N° 20231112005653) ce dernier est loué depuis le 1/09/2010 loyer : 395 €/mois.

L'immeuble est aux normes de sécurité incendie et dispose de caves, les compteurs sont séparés, chaudières individuelles au gaz, châssis PVC double vitrage.

Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité, rafraîchissement et vérification des chaudières pour l'ensemble de la propriété.

Loyer projeté de minimum 1.500 €/ mois avec une rentabilité de 5,3%.

Idéal pour investisseur, à visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Breedte voorkant terrein

9 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35224 kWh/jaar

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA50473 Ref. verkoper: 5594232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grivegnée

92 m 20'' 92 m 10'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

528 m 1' 48'' 528 m 52'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

528 m 1' 48'' 528 m 52'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

567 m 2' 15'' 699 m 1' 4'' 567 m 7' 567 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

804 m 10'

Treinstations

Bressoux

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 50' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,7 km 6' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Winkels

Lidl Luik

112 m 30'' 112 m 13'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Carrefour Market Grivegnée

210 m 44'' 210 m 20'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Delhaize Bois-De-Breux

386 m 1' 19'' 383 m 33'' 386 m 5' 386 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 11'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bois-De-Breux", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Grivegnée" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

6cde4150-0718-4fc5-9716-09442b833fa6.json

Download

4e828451-5f52-4417-b23a-a38187ecb56e.pdf

Download

E-mail Bellen