Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBD11856

Rue Célestin Demblon 152 4040 Herstal

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11856

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Célestin Demblon 152 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à Herstal, cet immeuble de rapport est une occasion rare pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Composé de 2 unités, un studio et un duplex, il génère un revenu locatif impressionnant de 1.500 €/Mois. Urbanistiquement en ordre, ce bien est prêt à rentabiliser dès l’acquisition. Détail des unités : Studio : 1 chambre de 16 m², salle de bain de 6 m², 2 pièces de 15 et 16 m², cuisine de 13 m². Duplex : RDC avec salle à manger de 42 m², couloir de 20 m², salle de bain de 5 m², cuisine/salle à manger de 12 m², salon de 12 m², terrasse de 4 m². À l’étage : 5 chambres (31, 14, 14, 14, 13 m²), couloir de 17 m², salle de bain de 8 m². En plus : caves (12 à 18 m²), garage, jardin commun, chaudière neuve, double vitrage PVC, volets électriques. PEB C – Électricité non conforme – Chauffage central au gaz – Toiture en excellent état. Investissement clé en main Revenus directs Conformité urbanistique assurée Un placement sûr avec un rendement exceptionnel. Contactez Skyimmo au Tel 04 250 02 61 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11856 Ref. verkoper: 7059017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

726 m 2' 25'' 747 m 1' 16'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

554 m 1' 50'' 580 m 49'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

551 m 1' 50'' 577 m 48'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

421 m 1' 24'' 421 m 49'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 26''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

205 m 2' 28''

Treinstations

Herstal

2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

14,5 km 53' 16,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,5 km 16' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

842 m 2' 48'' 919 m 1' 19'' 582 m 10' 842 m 10'

Spar Herstal

943 m 4' 956 m 1' 51'' 784 m 11' 943 m 11'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,4 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" binnen 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen