Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBD24151

Rue Célestin Demblon 152 4040 Herstal

Voorstel vanaf 379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24151

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Célestin Demblon 152 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à Herstal, cet immeuble de rapport est une occasion rare pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Composé de 2 unités, un studio et un duplex, il génère un revenu locatif impressionnant de 1.500 €/Mois. Urbanistiquement en ordre, ce bien est prêt à rentabiliser dès l’acquisition. Détail des unités : Studio : 1 chambre de 16 m², salle de bain de 6 m², 2 pièces de 15 et 16 m², cuisine de 13 m². Duplex : RDC avec salle à manger de 42 m², couloir de 20 m², salle de bain de 5 m², cuisine/salle à manger de 12 m², salon de 12 m², terrasse de 4 m². À l’étage : 5 chambres (31, 14, 14, 14, 13 m²), couloir de 17 m², salle de bain de 8 m². En plus : caves (12 à 18 m²), garage, jardin commun, chaudière neuve, double vitrage PVC, volets électriques. PEB C – Électricité non conforme – Chauffage central au gaz – Toiture en excellent état. Investissement clé en main Revenus directs Conformité urbanistique assurée Un placement sûr avec un rendement exceptionnel. Contactez Skyimmo au Tel 04 250 02 61 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24151 Ref. verkoper: 7125939 Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Herstal" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 5 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen