Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBE06806

Rue Basse Prèalle 9 4040 Herstal

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06806

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Basse Prèalle 9 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bod vanaf 299.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u dit aangename appartement. Ontdek een open en lichte leefruimte van meer dan 34 m², ideaal om uw projecten de vrije loop te laten. Profiteer van twee comfortabele slaapkamers en een praktische indeling. Deze woning is ideaal, of u er nu wilt gaan wonen of wilt investeren! Profiteer ook van de ligging dicht bij scholen, snelwegen, winkels en voorzieningen ! Kelder : twee kelders van +/- 15 en 20 m². Gelijkvloers : ruime woonkamer met open keuken van +/- 34 m², twee slaapkamers van +/- 11 en 13 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet). Diversen : vloerverwarming (EPB): 98 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform, centrale verwarming op gas, K.I.: 420 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251127009250, EPC: E, Energiescore : 414 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 58 172 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer information op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06806 Ref. verkoper: 7645121 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

663 m 2' 43'' 667 m 1' 19'' 597 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

402 m 1' 20'' 402 m 45'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

366 m 1' 13'' 366 m 32'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

1,1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 857 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

607 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

747 m 2' 37'' 747 m 1' 3'' 603 m 9' 747 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 48' 16,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 11' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 649 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 911 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Herstal

1,6 km 5' 2 km 2' 44'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 2' 5''

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Basse Préalle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Saint-Lambert College D2-D3" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", op 5 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan tout.pdf

Download

E-mail Bellen