Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBE22322 In optie

Rue Saint Lambert 38 4040 Herstal

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22322

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint Lambert 38 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet immeuble de rapport de deux unités, rénové en 2005, offrant des entrées totalement séparées et des compteurs individuels (eau, gaz, électricité), garantissant une gestion simplifiée.

Rez-de-chaussée (libre d'occupation, possibilité 550 €/m)composé comme suit: hall, pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC séparé.

Duplex (Loué : 600 €/mois depuis plus de 10 ans, possibilité 950 €/mois).

Rez: spacieux hall d'entrée avec accès à la cour et au garage.
1er étage : hall donnant sur un grand séjour lumineux et une cuisine.
2ème étage : hall de nuit desservant trois chambres, deux bureaux et une salle de bains.

L'immeuble possède un garage (actuellement attribué au duplex), ainsi que des caves, une buanderie et une chaufferie en sous-sol.

Chauffage central au gaz (2 chaudières séparées), châssis en PVC et aluminium double vitrage.

PEB: F - n° 20260428041834 (rez)
PEB: F - n° 20260428041903 (1er) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

61 m²

Totale grondoppervlakte

201 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30799 kWh/jaar

CO2-uitstoot

80

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22322 Ref. verkoper: 7667484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

84 m 21'' 84 m 11'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

25 m 10'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

25 m 10'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

582 m 2' 4'' 582 m 49'' 563 m 3' 582 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

63 m 46''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

63 m 46''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

63 m 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Herstal

217 m 2' 15'' 394 m 44'' 217 m 2' 41'' 217 m 2' 41''

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 50' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,4 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,7 km 6' 1,6 km 14' 1,7 km 21'

Winkels

Colruyt Herstal

961 m 3' 1 km 1' 30'' 742 m 9' 742 m 9'

Lidl Herstal

751 m 2' 38'' 751 m 1' 10'' 540 m 6' 727 m 9'

Intermarché Herstal

825 m 4' 1 km 1' 33'' 617 m 10' 825 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

3,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

14,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Onderwijs

Wonen bij Rue Saint Lambert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Babytorium", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Herstal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen