Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBE22322 In optie

Rue Saint Lambert 38 4040 Herstal

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22322

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint Lambert 38 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet immeuble de rapport de deux unités, rénové en 2005, offrant des entrées totalement séparées et des compteurs individuels (eau, gaz, électricité), garantissant une gestion simplifiée.

Rez-de-chaussée (libre d'occupation, possibilité 550 €/m)composé comme suit: hall, pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC séparé.

Duplex (Loué : 600 €/mois depuis plus de 10 ans, possibilité 950 €/mois).

Rez: spacieux hall d'entrée avec accès à la cour et au garage.
1er étage : hall donnant sur un grand séjour lumineux et une cuisine.
2ème étage : hall de nuit desservant trois chambres, deux bureaux et une salle de bains.

L'immeuble possède un garage (actuellement attribué au duplex), ainsi que des caves, une buanderie et une chaufferie en sous-sol.

Chauffage central au gaz (2 chaudières séparées), châssis en PVC et aluminium double vitrage.

PEB: F - n° 20260428041834 (rez)
PEB: F - n° 20260428041903 (1er) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

61 m²

Totale grondoppervlakte

201 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30799 kWh/jaar

CO2-uitstoot

80

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22322 Ref. verkoper: 7667484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

84 m 21'' 84 m 11'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

25 m 10'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

25 m 10'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

582 m 2' 4'' 582 m 49'' 563 m 3' 582 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

63 m 46''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

63 m 46''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

63 m 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Herstal

217 m 2' 15'' 394 m 44'' 217 m 2' 41'' 217 m 2' 41''

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 50' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,4 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,7 km 6' 1,6 km 14' 1,7 km 21'

Winkels

Colruyt Herstal

961 m 3' 1 km 1' 30'' 742 m 9' 742 m 9'

Lidl Herstal

751 m 2' 38'' 751 m 1' 10'' 540 m 6' 727 m 9'

Intermarché Herstal

825 m 4' 1 km 1' 33'' 617 m 10' 825 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

3,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

14,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Onderwijs

Wonen bij Rue Saint Lambert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint-Lambert College D2-D3" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Babytorium", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Herstal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen