Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBE22322

Rue Saint Lambert 38 4040 Herstal

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22322

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint Lambert 38 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet immeuble de rapport de deux unités, rénové en 2005, offrant des entrées totalement séparées et des compteurs individuels (eau, gaz, électricité), garantissant une gestion simplifiée.

Rez-de-chaussée (libre d'occupation, possibilité 550 €/m)composé comme suit: hall, pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC séparé.

Duplex (Loué : 600 €/mois depuis plus de 10 ans, possibilité 950 €/mois).

Rez: spacieux hall d'entrée avec accès à la cour et au garage.
1er étage : hall donnant sur un grand séjour lumineux et une cuisine.
2ème étage : hall de nuit desservant trois chambres, deux bureaux et une salle de bains.

L'immeuble possède un garage (actuellement attribué au duplex), ainsi que des caves, une buanderie et une chaufferie en sous-sol.

Chauffage central au gaz (2 chaudières séparées), châssis en PVC et aluminium double vitrage.

PEB: F - n° 20260428041834 (rez)
PEB: F - n° 20260428041903 (1er) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

61 m²

Totale grondoppervlakte

201 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30799 kWh/jaar

CO2-uitstoot

80

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22322 Ref. verkoper: 7667484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

84 m 21'' 84 m 11'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

25 m 10'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

25 m 10'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

582 m 2' 4'' 582 m 49'' 563 m 3' 582 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

63 m 46''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

63 m 46''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

63 m 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Herstal

217 m 2' 15'' 394 m 44'' 217 m 2' 41'' 217 m 2' 41''

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 50' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,4 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,7 km 6' 1,6 km 14' 1,7 km 21'

Winkels

Colruyt Herstal

961 m 3' 1 km 1' 30'' 742 m 9' 742 m 9'

Lidl Herstal

751 m 2' 38'' 751 m 1' 10'' 540 m 6' 727 m 9'

Intermarché Herstal

825 m 4' 1 km 1' 33'' 617 m 10' 825 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

3,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

14,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Saint Lambert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Babytorium" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Herstal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cablerie".Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen