Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC40043

Rue du Pairay 19 4100 Seraing

234 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40043

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Rue du Pairay 19 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke investeringspand in Seraing, gelegen aan de Rue du Pairay 19, biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële mogelijkheden. Het pand is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Seraing, waardoor het ideaal is voor bewoners die graag dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen willen zijn. Met een vraagprijs van 234.000 €, is dit pand een interessante kans voor investeerders. Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële ruimte van 295 m², met aanvullende faciliteiten zoals een bijkeuken en een wasruimte. Een gezellige tuin van 20 m² biedt extra buitenruimte voor ontspanning. De bovenverdiepingen herbergen een comfortabele woonruimte, verdeeld over twee niveaus. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer van 38 m², een goed uitgeruste keuken met een aangrenzende bijkeuken, en een aparte toiletruimte. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een zolderruimte, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Het pand is voorzien van centrale verwarming op aardgas en heeft PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een energiezuinige woning met een PEB-certificaat van klasse D. De elektriciteitsinstallatie voldoet echter niet aan de huidige normen. Met een kadastraal inkomen van 2.288 €, is dit pand goed gepositioneerd voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar rendement. Neem contact op met SKYimmo voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en ontdek de potentieel van deze veelzijdige eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 234 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 288 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Totale grondoppervlakte

340 m²

Bebouwbare oppervlakte

350 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Ja

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40043 Ref. verkoper: 2894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

648 m 2' 9'' 648 m 1' 14'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

34 m 6'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

34 m 6'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

146 m 29'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

22 m 16''

Treinstations

Seraing

1,5 km 7' 2 km 2' 58'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 33' 8,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Comhaire

7 km 33' 4,5 km 44' 6,1 km 1º 14'

Winkels

Intermarché Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 54'' 694 m 11' 927 m 11'

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 969 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Express Lukoil Seraing

1,3 km 5' 1,6 km 2' 15'' 986 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

10 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

18,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.Op ongeveer 33 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Onderwijs

College Saint-Martin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Bouts Du Monde" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Luik bereiken. Maastricht is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen