Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC40240

Rue de la Baume 204 4100 Seraing

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40240

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de la Baume 204 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique immeuble mixte entièrement rénovée, située dans les hauteurs de Jemeppe composée comme suit : RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (36) Appartement RDC : Cuisine (4) - Salon/salle à manger (24) - WC - Buanderie - Chambre (9) - Débarras (15) - Salle de bain (4) - Atelier (40) - Terrasse (30) - Jardin (1100) Appartement 1er étage : Hall d'entrée (3) - Salon (18) - Salle à manger (12) - Cuisine (11) - Buanderie (4) - Salle de bain (4) - WC - Chambre (19) Duplex 2ème étage : Hall d'entrée (6) - Salon (18) - Salle à manger (12) - Cuisine (8) - Salle de bain (7) - WC - Chambre (16-10) Sous-sol : 3 caves Immeuble mixte rénové situé dans la rue la plus commerçante de Seraing, idéal pour un investissement. Ce bien comprend une grande surface commerciale de 30 m², parfaite pour développer vos activités grâce à son emplacement stratégique. Il dispose également de 3 appartements, dont 2 entièrement rénovés, offrant un excellent potentiel locatif. L’un des appartements bénéficie d’une belle terrasse et d’un magnifique jardin de 1 100 m², un véritable atout en pleine ville. Une opportunité unique pour diversifier vos revenus ou pour un projet personnel. Le bien dispose de compteurs séparés. Toiture : Bon état et isolée Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme pour l’appartement 1er étage et 2ème étage Revenu cadastral : 1277€ Appartement 1er étage PEB : B - E. spec : 147 Wh/m2.an - E. total : 12.332 kWh/an - Numéro : 20210917005397 Appartement 2ème étage PEB : B - E. spec : 142 Wh/m2.an - E. total : 11.912 kWh/an - Numéro : 20220801007951 Appartement RDC PEB : G - E. spec : 627 Wh/m2.an - E. total : 37.019 kWh/an - Numéro : 20240604013990 "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

223 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11912 kWh/jaar

EPC-referentie

20220801007951

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2032

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40240 Ref. verkoper: 4067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

883 m 3' 883 m 2' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

482 m 1' 36'' 482 m 59'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

482 m 1' 36'' 482 m 59'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

655 m 2' 11'' 655 m 1' 18'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

424 m 5'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

424 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

424 m 5'

Treinstations

Seraing

1,3 km 6' 2,1 km 3' 852 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 33' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,8 km 31' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

1 km 3' 1,6 km 2' 34'' 671 m 11' 888 m 11'

Aldi Seraing

1 km 5' 1,2 km 2' 9'' 721 m 9' 954 m 11'

Lidl Seraing

1,1 km 4' 1,5 km 2' 27'' 768 m 11' 876 m 11'

Pretparken

Archéoforum

10 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,3 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 7'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Bouts Du Monde", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Seraing Charb (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen