Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC40312

Rue Ferrer 6 4100 Seraing

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40312

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ferrer 6 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante investeringswoning, gelegen aan de Rue Ferrer 6 in Seraing, biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Het pand bestaat uit een commercieel gedeelte op de begane grond van 34 m², een keuken van 10 m², en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonruimte van 15 m² en een keuken met eetgedeelte van 14 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 16 m², evenals een nachthal van 4 m². Het pand is uitgerust met gasverwarming en heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter van het gebouw met een EPC-score van C. De totale te bebouwen oppervlakte bedraagt 55 m², met een gelijkvloerse en tweelaagse indeling die ideaal is voor verschillende zakelijke of residentiële doeleinden. In de kelder is er een handige opslagruimte van 16 m² beschikbaar, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van deze locatie. Gelegen in een levendige winkelstraat biedt deze woning gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als ondernemers die willen profiteren van de dynamische omgeving. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is €125.000, en het is beschikbaar bij akte. Neem contact op met AGENCE SKYIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 981 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

55 m²

Bebouwbare oppervlakte

55 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21481 kWh/jaar

EPC-referentie

20230517017996

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40312 Ref. verkoper: 4460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 713 m 10' 788 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

1 km 4' 1 km 1' 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

696 m 2' 35'' 696 m 1' 25'' 621 m 7' 621 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

679 m 2' 28'' 679 m 59'' 357 m 4' 357 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

337 m 4'

Treinstations

Seraing

209 m 1' 3'' 183 m 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

571 m 43''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,6 km 28' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Winkels

Colruyt Seraing

503 m 3' 566 m 47'' 502 m 6' 502 m 6'

Lidl Seraing

479 m 3' 542 m 41'' 478 m 6' 478 m 6'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

530 m 3' 555 m 43'' 530 m 7' 530 m 7'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing Charb (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 57 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" binnen 7 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Frimousses", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Communale Lize is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen