Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC66319

Rue de Colard Trouillet 41 4100 Seraing

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66319

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue de Colard Trouillet 41 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Seraing: À la recherche d’un placement rentable en plein centre de Seraing ? Découvrez cette maison de rapport composée de deux logements avec extérieurs privatifs Située dans le centre de Seraing, cette maison de rapport en bon état général se compose de deux unités locatives aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose un appartement une chambre avec une cour privative, offrant un espace extérieur apprécié. Le premier et deuxième étage accueillent un appartement duplex comprenant une chambre, une grande terrasse de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire. Les deux logements sont équipés de cuisines fonctionnelles et disposent de compteurs individuels. Avec des certificats PEB en catégories D et C, ce bien présente une bonne performance énergétique. Sa situation géographique est un réel atout : à deux pas des commerces, des transports en commun, et à proximité immédiate des axes autoroutiers, il garantit une excellente accessibilité. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et sans travaux majeurs, ce bien conjugue rendement et potentiel d’évolution. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 250 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24433 kWh/jaar

EPC-referentie

20211102008702

Geldigheidsdatum EPC

02/11/2031

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66319 Ref. verkoper: 23298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

407 m 1' 21'' 407 m 49'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

133 m 26'' 133 m 18'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

638 m 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

233 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

233 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

233 m 2' 47''

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,1 km 6' 1,3 km 1' 40'' 594 m 12' 939 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 23' 6,4 km 5' 4,5 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5 km 24' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

688 m 2' 39'' 1,2 km 1' 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Aldi Seraing

974 m 6' 1,2 km 1' 38'' 872 m 11' 872 m 11'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 8' 2,3 km 2' 28'' 772 m 16' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 7'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Letizia Vasapolli" binnen 16 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale Lize" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Cockerill (Seraing) III (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen