Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBD34406

Rue Goffart 4100 Seraing

Voorstel vanaf 499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34406
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Goffart 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements +un duplex , situé à SERAING . ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement.
Composition de l’immeuble :


1ER ETAGE : couloir ( 11) - salon/salle a manger / cuisine ( 38) - chambre (11) - couloir (6) - salle de bain ( 6) - 2 chambre (11)
2 EME APPARTEMENT :Séjour/ CUISINE (37) - chambre (11) - hall de nuit ( 6) - 2 Chambres (12) - Salle de douche (6)
DUPLEX : 1ER ETAGE : cuisine / salon ( 43) - terrasse ( 7) 2 EME ETAGES : hall de nuit ( 10) - 2 chambres ( 17- 12) - salle de bain (7)

+ POSSIBILITÉ D'ACHETER UN EMPLACEMENT POUR SA VOITURE !!!

Nous vous proposons cet ensemble immobilier rare sur le marché, composé de deux grands appartements ainsi qu’un duplex de 90 m², situé au 1er et 2e étage.
Chaque unité offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour de la mise en location ou un projet de colocation. L’immeuble est à rénover, ce qui constitue une véritable opportunité de repenser les espaces et de créer des styles différents pour chaque appartement, en fonction de vos envies ou de votre stratégie locative.

Le duplex bénéficie d’une petite terrasse couverte sans vis-à-vis, apportant un vrai confort de vie. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking privatif en supplément. Grâce à sa position en étage, il offre une intimité totale et une belle luminosité.

À noter : Des châssis neufs sont placés par le propriétaire pour la vente, ce qui représente un gain non négligeable dans les rénovations à prévoir.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports et grands axes, cet ensemble convient parfaitement pour un investisseur souhaitant allier rendement locatif et valorisation patrimoniale.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34406 Ref. verkoper: 7190298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

978 m 5' 1,4 km 2' 6'' 0 m 0'' 651 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

1,1 km 4' 1,1 km 2' 464 m 6' 464 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

828 m 3' 828 m 1' 41'' 0 m 0'' 753 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

125 m 1' 44'' 572 m 58'' 125 m 1' 49'' 125 m 1' 49''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

190 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

190 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

190 m 2' 36''

Treinstations

Seraing

75 m 22'' 46 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

708 m 1'

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 21' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Colruyt Seraing

365 m 2' 35'' 703 m 1' 4'' 365 m 5' 365 m 5'

Lidl Seraing

341 m 2' 28'' 679 m 58'' 341 m 4' 341 m 4'

Shop Cockerill (Seraing) III

971 m 3' 971 m 1' 28'' 0 m 0'' 764 m 9'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Communale Lize" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Frimousses" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen