Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe VBC87569

Place des Quatre Grands 15 4101 Jemeppe

Voorstel vanaf 159 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87569

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 2 Badkamer(s)
Place des Quatre Grands 15 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse, rue Place des Quatre Grands 14.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée commercial :

  • Surface adaptée à une activité commerciale ou libérale.
  • Espace lumineux et bien agencé.
  • Entrée indépendante, garantissant une séparation claire avec l'espace résidentiel.

Duplex (2 chambres) :

  • Entrée indépendante depuis la rue.
  • Grande pièce de vie, idéale pour une ambiance conviviale.
  • Cuisine semi-équipée et fonctionnelle.
  • Deux chambres confortables à l’étage, parfaites pour une famille ou un locataire.
  • Salle de bain/toilette

Atouts du bien :

  • Double accès indépendant pour chaque unité, facilitant la gestion locative.
  • Opportunité de revenus locatifs intéressants : une solution clé en main pour investisseurs.
  • Localisation stratégique à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun).

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : D-E Espec 256 KwH/m.an E totale 16 080 kWh/an Numéro 20230812006052
Revenu cadastral : 1303€

Cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent ou les particuliers souhaitant allier activité professionnelle et habitation dans un cadre pratique et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Infos et visites :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »


Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 303 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

77 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16080 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2033

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87569 Ref. verkoper: 6829102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

240 m 48'' 863 m 1' 19'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

240 m 48'' 863 m 1' 19'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

646 m 2' 9'' 646 m 1' 11'' 261 m 3' 261 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

138 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

138 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

138 m 1' 40''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

635 m 3' 619 m 1' 3'' 635 m 8' 635 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 16' 5,8 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,1 km 25' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Winkels

Aldi Seraing

558 m 2' 11'' 665 m 1' 25'' 460 m 6' 460 m 6'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

516 m 2' 5'' 516 m 1' 5'' 516 m 6' 516 m 6'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

457 m 1' 35'' 457 m 55'' 457 m 5' 457 m 5'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

15,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 8'

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 51 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Letizia Vasapolli" binnen 17 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen