Opbrengsteigendom te koop - Flémalle VBC40415

Rue Jean-Louis Adam 1 4400 Flémalle

169 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40415

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean-Louis Adam 1 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement à Flémalle composé comme suit : RDC : Surface commerciale (50) - Atelier 1 (39) - Atelier 2 (11) - Chambres froides (7-3) APPARTEMENT : Hall (9) - Cuisine/salon (24) - Chambre (10) - Salle de bain - WC indépendant Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse. Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour. Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Toiture : Bon état Chauffage : Poêle, gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : 700€ PEB : F - E. spec : 476 kWh/m2.an - E. total : 24 986 kWh/an - Numéro : 20240215008242 Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 169 900 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

175 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24986 kWh/jaar

EPC-referentie

20240215008242

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2034

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40415 Ref. verkoper: 5678 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nina Graziano

872 m 2' 56'' 927 m 1' 24'' 511 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

485 m 1' 37'' 485 m 35'' 417 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

485 m 1' 37'' 485 m 35'' 417 m 6' 485 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

13 m 9''

Treinstations

Flemalle-Grande

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 34' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

3,1 km 11' 5,3 km 5' 2,2 km 34'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7 km 25' 6 km 53' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 36' 3,2 km 39'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,7 km 14' 3,8 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 80 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (4 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (4 minuten rijden).

Onderwijs

Nina Graziano is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 23 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Autonome", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen