Opbrengsteigendom te koop - Flémalle VBC89942
Voorstel vanaf 169 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?
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Beschrijving
RDC : Magasin (24) - Atelier (16) - Cuisine (8) - Garage 1 (29) - Garage 2 (14)
APPARTEMENT : Séjour (24) - Chambres (16-9-8) - Salle de bain (4)
1 GARAGE pour chacune des unités !
Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !
Localisation exceptionnelle : A proximité de toutes les commodités et situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse.
Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour.
Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous.
Ce bâtiment avec fort potentiel, actuellement aménagé en commerce avec deux entrées indépendantes et un appartement à l’étage. La partie commerciale peut être transformée en un second logement, offrant ainsi plusieurs possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un projet d’investissement, un usage mixte ou une habitation modulable, ce bien s’adapte facilement à vos envies. Son aménagement flexible en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage en aluminium
Revenu cadastral : 690€
PEB : F - E. spec : 446 kWh/m2.an - E. total : 76 602 kWh/an - Numéro : 20150710007646
Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Financiële details
- Prijs: 169 000 €
- Kadastraal inkomen: 690 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
17 m
Aantal verdiepingen
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
130 m²
Breedte voorkant terrein
17 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
446 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
76602 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/07/2025
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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