Opbrengsteigendom te koop - Hoei VBD19745

Chaussée de Napoléon 10 4500 Hoei

Voorstel vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19745

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Chaussée de Napoléon 10 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze woning met 2 slaapkamers met uitzicht op de Maas, op een steenworp afstand van het centrum van Hoei! Het kan worden gebruikt als woonhuis of als beleggingspand (stedenbouwkundige overeenkomst voor 2 units)! Met een woonoppervlakte van circa 185 m² omvat het de volgende indeling: op de begane grond een hal, een grote woon-/eetkamer die uitkomt op een semi-ingerichte keuken, een wasruimte, een apart toilet, een tv-lounge, een slaapkamer en een badkamer (bad/toilet). Een kleine kelder. Boven een nachthal, twee slaapkamers, een doucheruimte en een extra keuken. Op de bovenste verdieping een grote slaapkamer met een zolderberging. Buiten vindt u een gezellig terras met uitzicht op de Maas! De tuin is trapsgewijs aangelegd. Deze biedt volledig zicht op de omgeving en biedt een aangename, rustige ligging. Voorzieningen: centrale verwarming op gas (ketel 2020), conforme elektrische installaties, PVC DV-kozijnen en een dubbelstroomventilatiesysteem (begane grond). Alarmsysteem met camera's. Dichtbij alle winkels (Hoei of Ben-Ahin) en het openbaar vervoer! Plan uw bezoek snel via Tel 04/224.08.04 of via Contact . Deze advertentie is geen bod. PEB C (203 kWh/m²/jaar) nr. 20250820004081 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

495 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34877 kWh/jaar

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/11/2011

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19745 Ref. verkoper: 7111360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

622 m 7' 1,1 km 1' 38'' 622 m 8' 622 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

980 m 10' 1,6 km 2' 27'' 662 m 12' 980 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

478 m 6'

Treinstations

Hoei / Huy

1,6 km 10' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 56' 28,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,4 km 5'

Winkels

Comarché Huy

582 m 6' 838 m 1' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Comarché Huy

582 m 6' 838 m 1' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Express Huy

757 m 4' 845 m 1' 7'' 757 m 9' 757 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,7 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,7 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,1 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 49 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Sud", 5 minuten afstand met de fiets.Crèche Petit À Petit Rive Gauche is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB 20250820004081.pdf

Download

CCE.pdf

Download

2025-010173-Job1-1.jpg

Download

2025-010173-Job1-2.jpg

Download

2025-010173-Job1-3.jpg

Download

E-mail Bellen