• 8 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Rendementsgebouw - Differdange, €780.000 Deze ruim opgezette bi-familiale woning, gelegen in een rustige straat van Differdange, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De woning bestaat uit twee aparte wooneenheden met elk hun eigen keuken en woonkamer op de begane grond. Dit maakt het ideaal voor verhuur of dubbele bewoning. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal acht ruime slaapkamers en twee grote badkamers, beide uitgerust met een bad, bidet, toilet en een raam voor extra lichtinval. Het huis beschikt over diverse praktische ruimtes zoals een zolder, een grote kelder, een wasruimte en een stookruimte met twee gasboilers die tien jaar geleden zijn vervangen. Daarnaast zijn er twee afgesloten dubbele garages en een enkele garage beschikbaar, evenals een werkplaats en een ruime terras van ongeveer 60 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor zowel opslag als buitenactiviteiten. De woning heeft betonnen vloeren door het hele pand en beschikt over twee aparte elektriciteitsmeters, wat bijdraagt aan het gemak bij dubbele bewoning of verhuur. Het pand is direct beschikbaar en biedt veel potentieel voor wie bereid is om het wat op te frissen. Neem contact op met RS Immo voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL44873 Ref. verkoper: 2024/NP/04/03 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 43' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

4,8 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Laadstations

Rue François Gillet

12,9 km 13'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

2 km 10' 2,2 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Lidl Aubange

7,9 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Aubange

8,2 km 44' 10 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

27,1 km 25'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Niederkorn (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Toon alles Toon minder