Opbrengsteigendom te koop - Amay VBC97377

Rue Chénia 1 4540 Amay

235 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97377

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Chénia 1 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette maison de commerce, située à Ampsin proche de toutes les commodités, avec permis pour la transformation d'un commerce en appartement. Le bien se dispose comme suit : - Au RDC, une surface commerciale d'un peu plus de 120m² (possibilité d'y faire un appartement). - Au 1er étage, un appartement 2 chambres, living, cuisine et salle de bains (65m² habitables). - Au 2ème étage, un appartement 1 chambre, living, cuisine, salle de douche (65m² habitables). L'immeuble dispose également de caves au sous-sol et d'un grenier au 1er étage (accès via le commerce). Appartements du 1er et 2ème étages loués (obligations locatives à respecter), RDC commercial libre. Aspects techniques : pompe à chaleur récente pour le commerce + climatisation réversible, chaudière au gaz de ville pour les appartements. Châssis SV et DV, 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec décompteurs pour les appartements, PEB C pour le 1er étage (186 kWh/m².an) et PEB E pour le 2ème étage (422 kWh/m².an). Revenu cadastral : 713€. Prix de vente : 235.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

155 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34363 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2035

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97377 Ref. verkoper: 6964199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Grenouillère

1 km 3' 1 km 2' 2'' 750 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

165 m 46'' 227 m 27'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

165 m 46'' 227 m 27'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,9 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,8 km 22'

Treinstations

Ampsin

268 m 2' 32'' 881 m 1' 37'' 268 m 3' 268 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 38' 24,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

18,8 km 13'

Winkels

Aldi Amay

836 m 2' 59'' 836 m 1' 12'' 775 m 10' 836 m 10'

Lidl Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,2 km 9'

Musea

Préhistomuseum

15,2 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,6 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,1 km 11'

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 13 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ampsin": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 13 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Amay (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Roosevelt (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 40 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Grenouillère", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Ampsin - Rue Chenia 1 R2.jpg

Download

Ampsin - Rue Chenia 1 R1.jpg

Download

Ampsin - Rue Chenia 1 R0.jpg

Download

PEB 2eme etage.pdf

Download

PEB 1er etage.pdf

Download

- DESCRIPTIF.pdf

Download

E-mail Bellen