Opbrengsteigendom te koop - Nandrin VBD47334

Rue d'Esneux 21 4550 Nandrin

Voorstel vanaf 515 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47334

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue d'Esneux 21 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert dit investeringspand in het hart van Nandrin, op een steenworp afstand van de Route du Condroz met zijn winkels, scholen, enz. EEN GEWELDIGE KANS, zowel qua huurinkomsten als architectonische aantrekkingskracht. Deze vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2014, verkeert in uitstekende staat en wordt gedeeltelijk gemeubileerd – smaakvol gemeubileerd – verkocht op een perceel van 1057 m² op het zuiden met volwassen bomen en een tuinhuisje. Parkeren is mogelijk voor het gebouw, plus een garage. De totale woonoppervlakte bedraagt ​​circa 207 m², verdeeld over drie units: twee appartementen (waarvan één met een groot terras van 30 m²!) en een kantoor (ook geschikt als appartement). Er is tevens een kelder/wasruimte. De voorzieningen omvatten: centrale verwarming op olie (met individuele meters), dubbele beglazing van PVC, conforme elektrische bedrading en isolatie. Huurovereenkomst voor een appartement, verhuurd voor € 900/maand (exclusief kosten). Een investering met directe huurinkomsten! Meer informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar bij het kantoor. Neem snel contact met ons op via Contact of Tel +32 4 224 08 04 ! Energieprestatiecertificaat (EPC) C (254 kWh/m²/jaar) nr. 20250916000188 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1057 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23045 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2035

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/10/2017

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47334 Ref. verkoper: 7234225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

706 m 2' 21'' 706 m 52'' 646 m 8' 706 m 8'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

687 m 2' 17'' 687 m 1' 7'' 661 m 8' 661 m 8'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

687 m 2' 17'' 687 m 1' 7'' 661 m 8' 661 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9,9 km 38' 13,5 km 13' 8,1 km 30' 9,9 km 1º 58'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

367 m 4'

Treinstations

Haute-Flône

10,9 km 57' 12,6 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 3' 21,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,1 km 2' 21''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Nandrin

2,2 km 9' 2,2 km 2' 42'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Okay Nandrin

2,3 km 8' 2,5 km 2' 38'' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Grotte De Comblain

14,4 km 15'

Musea

Préhistomuseum

12,6 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,3 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,1 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

16,3 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,1 km 12'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Haute-Flône" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 8 minuten loopafstand.Athenee Royal D'Ouffet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Grotte De Comblain" ligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Saint-Séverin (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nandrin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nandrin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. In 43 minuten kun je Namen bereiken. Maastricht is 44 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

11000544.pdf

Download

16000236.pdf

Download

16000188.pdf

Download

E-mail Bellen