Opbrengsteigendom te koop - Visé VBD09953 In optie

Rue du Collège 23 4600 Visé

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09953

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Collège 23 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkoop van aandelen in een vennootschap Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit volledig gerenoveerde handelshuis aan te bieden, perfect gelegen in het centrum van Visé, in de winkelstraat van dit mooie stadje. Het bestaat uit een commerciële benedenverdieping met tuin en een triplexappartement met twee slaapkamers dat profiteert van een uitzonderlijke zichtbaarheid ! Commerciële begane grond Commerciële oppervlakte van +/- 30 m² met winkel, opslagruimte en apart toilet, aangenaam terras. Triplexappartement Kelder : een dubbele kelder van +/- 33 m². Begane grond : privé-entreehal. 1e verdieping : overloop, ingerichte keuken, woonkamer. 2e verdieping : overloop, een slaapkamer, doucheruimte (dubbele wastafel, douche en toilet). 3e verdieping : overloop, een slaapkamer, zolder of kantoorruimte. Diversen : dubbele beglazing in PVC, elektrische verwarming via warmtepomp voor een deel van het appartement, verwarming met warme en koude lucht voor het handelsgedeelte en in de kamer van het appartement, bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m² voor het appartement, intercom, onafhankelijke elektriciteitsmeter, huurprijs van het appartement 650 € + voorziening van 40 € per maand voor water. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250807010764, EPC: D, Energiescore : 291 kWh/m² per jaar, Energieverbruik : 36508 kWh/jaar. ONTDEK HET ! UITSTEKENDE LIGGING IN HET CENTRUM ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Onderhoudskost: 40 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36508 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09953 Ref. verkoper: 7053406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

541 m 2' 31'' 541 m 1' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

225 m 57'' 225 m 27'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

225 m 57'' 225 m 27'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

559 m 2' 4'' 559 m 1' 2'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

509 m 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

193 m 2' 19''

Treinstations

Visé / Wezet

648 m 2' 21'' 648 m 1' 2'' 354 m 4' 354 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 23,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

363 m 1' 24'' 363 m 37'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Delhaize Vise

717 m 3' 717 m 1' 6'' 673 m 9' 717 m 9'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,1 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 13'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christine Lejeune" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan boule de gomme .pdf

Download

E-mail Bellen