Opbrengsteigendom te koop - Visé VBD19987

Quai des fermettes 6 4600 Visé

1 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19987

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 856 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
Quai des fermettes 6 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bâtiment industriel très bien situé avec accès direct à l'autoroute Liège-Maastricht, comprenant bureaux et entrepôts et 1 appartement 2 ch, ainsi qu'un vaste parking, sur un terrain de 2.902 M2.
Nombreuses possibilités d'exploitation, composé comme suit :

Rez de chaussée : hall d'entrée, rez commercial de 70 M2 + bureau de 20 M2, atelier de 85 M2, 2 entrepôts de 158 M2 et 144 M2, plusieurs petites remises, vestiaire, wc.
Vaste parking.

1er Etage : Hall, bureau de 91 M2, cuisine, pièce/salle de réunion de 32 M2, remise + appartement avec entrée indépendante : living avec coin cuisine, accès à un balcon de 6m2, hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche), wc, 2 chambres. Loué.

Superficie totale des pièces (bureaux, entrepots et appartement) : 856 M2
Panneaux photovoltaïques.
Chauffage mazout avec radiateurs dans bureaux et locaux sociaux + aérothermes dans les halls, et pompe à chaleur via sol au niveau bureaux), alarme

PEB Appartement : n° 20250731012115 - Label C, 190 kWh/m2.an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Totale grondoppervlakte

2902 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19874 kWh/jaar

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19987 Ref. verkoper: 7046267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

956 m 3' 956 m 1' 44'' 909 m 11' 909 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

956 m 3' 956 m 1' 44'' 909 m 11' 909 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 2' 18'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

282 m 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Wezet / Visé

668 m 2' 13'' 668 m 1' 18'' 538 m 8' 659 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

22,5 km 1º 31' 25,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,7 km 10'

Winkels

Carrefour Market Vise

898 m 2' 59'' 898 m 1' 38'' 665 m 11' 884 m 11'

Aldi Visé

1,5 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Vise

1,7 km 7' 2,8 km 2' 30'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,4 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

17,4 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,4 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vise (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Vise (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 31 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen