Opbrengsteigendom te koop - Visé VBD19987

Quai des fermettes 6 4600 Visé

1 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19987

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 856 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
Quai des fermettes 6 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bâtiment industriel très bien situé avec accès direct à l'autoroute Liège-Maastricht, comprenant bureaux et entrepôts et 1 appartement 2 ch, ainsi qu'un vaste parking, sur un terrain de 2.902 M2.
Nombreuses possibilités d'exploitation, composé comme suit :

Rez de chaussée : hall d'entrée, rez commercial de 70 M2 + bureau de 20 M2, atelier de 85 M2, 2 entrepôts de 158 M2 et 144 M2, plusieurs petites remises, vestiaire, wc.
Vaste parking.

1er Etage : Hall, bureau de 91 M2, cuisine, pièce/salle de réunion de 32 M2, remise + appartement avec entrée indépendante : living avec coin cuisine, accès à un balcon de 6m2, hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche), wc, 2 chambres. Loué.

Superficie totale des pièces (bureaux, entrepots et appartement) : 856 M2
Panneaux photovoltaïques.
Chauffage mazout avec radiateurs dans bureaux et locaux sociaux + aérothermes dans les halls, et pompe à chaleur via sol au niveau bureaux), alarme

PEB Appartement : n° 20250731012115 - Label C, 190 kWh/m2.an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Totale grondoppervlakte

2902 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19874 kWh/jaar

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19987 Ref. verkoper: 7046267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

956 m 3' 956 m 1' 44'' 909 m 11' 909 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

956 m 3' 956 m 1' 44'' 909 m 11' 909 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 2' 18'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

282 m 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Wezet / Visé

668 m 2' 13'' 668 m 1' 18'' 538 m 8' 659 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

22,5 km 1º 31' 25,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,7 km 10'

Winkels

Carrefour Market Vise

898 m 2' 59'' 898 m 1' 38'' 665 m 11' 884 m 11'

Aldi Visé

1,5 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Vise

1,7 km 7' 2,8 km 2' 30'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,4 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

17,4 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,4 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wezet / Visé" treinstation zijn.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 11 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Vise (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen