Opbrengsteigendom te koop - Warsage VBD02069

Rue Joseph Muller, 8 4608 Warsage

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02069
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
Rue Joseph Muller, 8 4608 Warsage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Warsage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime investering bestaat uit een gebouw met een totale oppervlakte van circa 330 m², gelegen aan de Rue Joseph Muller, 8 in het centrum van Warsage. Het pand omvat drie aparte wooneenheden, waaronder twee appartementen (waarvan één duplex) en een studio. Elke woning beschikt over een eigen kelderruimte, en het geheel ligt op een perceel van 348 m² met een tuin en terras, ideaal voor bewoners die willen genieten van buitenruimte binnen een centrale locatie. Het gebouw bevindt zich momenteel in renovatie, waardoor er nog enkele afwerkingen nodig zijn, maar de indeling biedt veel potentieel. Alle appartementen hebben twee tot drie slaapkamers en zijn voorzien van dubbele PVC-ramen voor goede isolatie. De verwarming gebeurt via hete lucht, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van de woonruimtes. Het gebouw is officieel erkend door de gemeente Dalhem als drie afzonderlijke woonentiteiten, wat het geschikt maakt voor investeerders die een meergezinswoning of verhuurproject willen ontwikkelen. De ligging in het centrum van Warsage biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten. Het pand bevindt zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met een bruto huurwaarde van 850 euro is deze woningportefeuille aantrekkelijk voor wie wil investeren in vastgoed met ontwikkelingsmogelijkheden in een groeiende gemeenschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

348 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02069 Ref. verkoper: W6999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Un Poisson Dans L'Eau

253 m 50'' 253 m 27'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

164 m 32'' 164 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

164 m 32'' 164 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,5 km 30'

Treinstations

Vise-Frontiere

7 km 28' 7,1 km 10' 5,2 km 1º 6' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Liège Airport

27,9 km 1º 49' 29,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,1 km 4'

Winkels

Intermarché Warsage

320 m 1' 4'' 320 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Vise

5,8 km 20' 5,9 km 7' 5 km 55' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,4 km 18'

Musea

Site Blegny-Mine

8,2 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,4 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,8 km 21'

Golfen

Golfclub Mergelhof

18,3 km 19'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Comme Un Poisson Dans L'Eau", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Warsage (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 21 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Vise-Frontiere") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen