Opbrengsteigendom te koop - Warsage VBD96230

Ontdek deze prachtige investeringskans in het hart van Warsage, gelegen aan de Rue Joseph Muller 8. Deze ruime en karaktervolle vastgoedmulti-tenant biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel ervaren investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een potentieel rendementsgebouw. Het betreft een bijzonder gebouw met drie afzonderlijke wooneenheden, gelegen op een totale oppervlakte van 348 m² grond, waaronder een tuin en terras, die nog afgewerkt moeten worden. Dit maakt het een ideaal project voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel, dat nog kan worden aangepast naar eigen wensen en eisen. Het gebouw wordt gekenmerkt door een solide structuur, dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op hete lucht, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De totale woonoppervlakte is verdeeld over drie appartementen, met een gezamenlijk aantal van zes slaapkamers en drie badkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 79 m² met twee slaapkamers, een terras en tuin, perfect voor gezinnen of verhuur. Op de eerste verdieping vind je een indrukwekkend duplexappartement van circa 104 m² dat zich uitstrekt over twee verdiepingen, met twee tot drie slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of als luxe huurunit. Daarnaast is er nog een appartement van ongeveer 53 m² met één slaapkamer, dat bijkomende flexibiliteit biedt qua gebruik of verhuur. De afwerking vereist nog enkele werkzaamheden, wat de koper de unieke kans geeft om het pand volledig naar eigen smaak te voltooien en te optimaliseren. De locatie in Warsage biedt een rustige en aangename woonomgeving, terwijl de bereikbaarheid en faciliteiten binnen handbereik blijven. Het gebouw staat niet onder wateroverstromingsgevaar en bevindt zich in een niet-gevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De prijs van 375.000 euro is aantrekkelijk in verhouding tot de omvang en het potentieel van het pand. Met een kadastraal inkomen van 850 euro per jaar is er bovendien een gunstig fiscaal profiel voor investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via www.waucomont.be. Dit is zonder twijfel een prachtige gelegenheid om te investeren in een veelzijdig pand met veel groeimogelijkheden in een rustige omgeving die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper of huurder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder