Opbrengsteigendom te koop - Fléron VBD05845

Avenue des Martyrs 194 4620 Fléron

469 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05845
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 421 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Martyrs 194 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners heeft het genoegen u dit beleggingspand in de belangrijkste winkelstraat van Fléron aan te bieden. Dit pand bestaat uit een ruime commerciële begane grond en twee lichte appartementen en biedt een onmiddellijk rendement omdat de appartementen al verhuurd zijn. 

Mis deze aantrekkelijke investering op een perfecte locatie niet.

Ga voor meer informatie naar Contact of bel Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 711 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

384 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

21187 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2034

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05845 Ref. verkoper: 7034822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

1,1 km 6' 1,5 km 2' 8'' 909 m 8' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

702 m 5' 719 m 1' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

609 m 4' 614 m 1' 10'' 610 m 7' 610 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

304 m 4' 301 m 30'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

229 m 2' 45''

Treinstations

Chaudfontaine

6,3 km 32' 7,4 km 9' 4 km 23' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 6' 19,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,2 km 21' 4,6 km 26' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Colruyt Fleron

495 m 2' 25'' 954 m 1' 19'' 504 m 6' 504 m 6'

Aldi Fléron

777 m 5' 1,2 km 1' 50'' 656 m 9' 778 m 9'

Proxy Delhaize Fleron

749 m 5' 750 m 1' 14'' 690 m 9' 774 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte - Julienne De Fléron" binnen 13 minuten loopafstand.Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Fleron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen