Opbrengsteigendom te koop - Fléron VBD27102

Avenue des Martyrs 194 4620 Fléron

469 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27102
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 421 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Martyrs 194 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners heeft het genoegen u dit beleggingspand in de belangrijkste winkelstraat van Fléron aan te bieden. Dit pand bestaat uit een ruime commerciële begane grond en twee lichte appartementen en biedt een onmiddellijk rendement omdat de appartementen al verhuurd zijn. 

Mis deze aantrekkelijke investering op een perfecte locatie niet.

Ga voor meer informatie naar Contact of bel Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 711 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

384 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

21187 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2034

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27102 Ref. verkoper: 7138272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

1,1 km 6' 1,5 km 2' 8'' 909 m 8' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

702 m 5' 719 m 1' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

609 m 4' 614 m 1' 10'' 610 m 7' 610 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

304 m 4' 301 m 30'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

229 m 2' 45''

Treinstations

Chaudfontaine

6,3 km 32' 7,4 km 9' 4 km 23' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 6' 19,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,2 km 21' 4,6 km 26' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Colruyt Fleron

495 m 2' 25'' 954 m 1' 19'' 504 m 6' 504 m 6'

Aldi Fléron

719 m 4' 1,2 km 1' 39'' 673 m 9' 720 m 9'

Proxy Delhaize Fleron

749 m 5' 750 m 1' 14'' 690 m 9' 774 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Fleron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 62 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte - Julienne De Fléron" binnen 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 5 minuten afstand met de fiets.Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen