Opbrengsteigendom te koop - Fléron VBD90349

Avenue des Martyrs 211 4620 Fléron

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90349

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Avenue des Martyrs 211 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport, situé sur la commune de Fléron et qui est composé comme suit :

AU RDC : RDC COMMERCIAL
Hall d'entrée (3) - Commerce (26) - WC (3) - Restaurant (41) - Buanderie (16) - Terasse (15)

AU 1ER ETAGE : DUPLEX
Hall d'entrée (2) - Salle de bain (4) - Salle à manger (11) - Salon (17) - Cuisine (9)

AU 2EME ETAGE:
2 Chambres (17-11)

SOUS SOL:
CAVES COMMUNES: (18)
3 ESPACES DE RANGEMENTS INDIVIDUEL: (6-6-6)

Ce bien dispose d'une cour à l'arrière du bâtiment de 15 m 2

Cet immeuble bénéficie d'une situation idéale, situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares.
Revenu locatif de 2000 euros +-

Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : GAZ
Toiture : EN BON ETAT (PENTE)
Electricité : CONFORME
Revenu cadastral : 1065 €
PEB : E - E.spec : 384 KWh/m2.an - E.totale : 41 915 kwh/an - Numero : 20201201016401

Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04/250.02.61 ou via Contact

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 065 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

122 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90349 Ref. verkoper: 7584439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

969 m 4' 1,7 km 2' 28'' 840 m 8' 943 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

579 m 2' 50'' 993 m 1' 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

486 m 2' 11'' 888 m 1' 29'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

181 m 1' 25'' 575 m 49'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

114 m 1' 22''

Treinstations

Chaudfontaine

6,4 km 34' 7,1 km 9' 4,1 km 23' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 9' 19,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,3 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 23' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Colruyt Fleron

589 m 2' 55'' 586 m 46'' 577 m 6' 590 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

626 m 2' 33'' 1 km 1' 34'' 574 m 8' 649 m 8'

Aldi Fléron

806 m 6' 815 m 1' 7'' 777 m 9' 806 m 10'

Pretparken

Site Source O Rama

6,8 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,5 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,7 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,7 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue des Martyrs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Fleron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fléron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 9 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Sainte - Julienne De Fléron" ligt op 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen