Opbrengsteigendom te koop - Oupeye VBD67228

Rue Visé Voie 40 4680 Oupeye

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67228

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Visé Voie 40 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke vastgoed gelegen aan de Rue Visé Voie 40 in Oupeye biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit pand een combinatie van twee volledig verhuurde appartementen, een winkelruimte, garages en extra opslagmogelijkheden. Het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De totale oppervlakte, zoals aangegeven in de beschikbare gegevens, omvat onder andere een appartement op de begane grond van ongeveer 89 m² volgens EPC-rapportage, inclusief een gezellige woonkamer van circa 24 m², een semi-gemeubileerde keuken van ongeveer 11 m², een ruime slaapkamer eveneens rond de 11 m², een badkamer van circa 5 m², een hall, een veranda en toegang tot een garage. Daarnaast bevindt zich op hetzelfde niveau een commerciële ruimte met WC die ongeveer 30 m² omvat, ideaal voor ondernemers of als extra huuropbrengst. Buiten is er een tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en mogelijkheden voor buitenruimte. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een eveneens ruime woning van ongeveer 100 m² volgens de EPC-rapportage, met een grote woonkamer van circa 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 14 m², twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 14 m², een badkamer van ongeveer 8 m², een hall en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht of gebruikt als extra opslagruimte. Het geheel wordt aangevuld met twee garages en drie kelders in het souterrain, wat voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen garandeert. De locatie in Oupeye biedt goede bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de groei in de regio. Met de beschikbare gegevens en de sterke vastgoedpotentie is dit aanbod uniek. Neem snel contact op voor verdere informatie of een bezichtiging; deze kans mag u niet missen om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of te investeren in dit veelbelovende pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 938 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250114020630

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67228 Ref. verkoper: AdId:291334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

162 m 32'' 162 m 20'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

357 m 1' 12'' 357 m 40'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

5,1 km 22' 5,9 km 8' 3,9 km 28' 4,8 km 58'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

288 m 3'

Treinstations

Milmort

4,1 km 19' 5,7 km 8' 3,4 km 32' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 11' 19 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,3 km 36' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

665 m 2' 27'' 665 m 1' 9'' 665 m 8' 665 m 8'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 23' 2 km 24'

Lidl Herstal

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2 km 15' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

13,6 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

11 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

13,8 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,6 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Seraing is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oupeye (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Haut Comme 3 Pommes" binnen 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale V" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Herstal", in minder dan 8 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Libre Saint-André is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen