Opbrengsteigendom te koop - Oupeye VBC31196

Avenue Reine Astrid 14 4680 Oupeye

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC31196

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 7 m² Terras
Avenue Reine Astrid 14 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen aan de Avenue Reine Astrid 14 in het hart van Oupeye, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand omvat een ruime commerciële begane grond van ongeveer 77 m², waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is verkregen om het om te bouwen naar een tweede woongelegenheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandig toegankelijk appartement met twee slaapkamers, dat momenteel verhuurd wordt voor 700€ per maand. Het geheel heeft een totale grondoppervlakte van 225 m² en is ingeschreven als handelswoning in de kadastrale matrix. Het pand beschikt over een functionele kelder die dienst doet als was- en stookruimte. De commerciële ruimte is ingedeeld met een voorkamer van circa 53 m², een aparte toilet en een gescheiden kantoor van ongeveer 23 m². Daarnaast is er een terras/pergola aanwezig, evenals een tuin die extra buitenruimte biedt. Het appartement op de eerste verdieping beslaat ongeveer 96 m², bestaande uit een hal met apart toilet, een woonkamer van 22 m², en een semi-uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers en een moderne douchekamer met dubbele wastafels. Voorzien van centrale gasverwarming met twee aparte ketels, gescheiden elektriciteitsmeters en submeters voor water en gas, biedt dit pand efficiënt energiegebruik. Het beschikt over zowel dubbel als enkel glas in houten kozijnen. Het specifieke energieverbruik bedraagt 299 kWh/m² per jaar, wat neerkomt op een totaal jaarlijks energieverbruik van 28.663 kWh. Deze veelzijdige eigendom is daardoor niet alleen aantrekkelijk voor commerciële doeleinden maar biedt ook woonmogelijkheden, waardoor het een veelzijdige investering is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

225 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191018001346

CO2-uitstoot

55

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31196 Ref. verkoper: W6482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

527 m 1' 45'' 527 m 1' 8'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

265 m 53'' 265 m 20'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-André

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

5,3 km 20' 5,9 km 7' 4 km 28' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

1,6 km 19'

Treinstations

Milmort

4,1 km 15' 5,6 km 7' 3,6 km 32' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 12' 18,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,5 km 37' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

573 m 2' 8'' 573 m 49'' 573 m 7' 573 m 7'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,3 km 13' 3,4 km 4' 2 km 23' 2,3 km 27'

Lidl Herstal

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

13,5 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

10,9 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

13,7 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Haut Comme 3 Pommes", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Saint-André" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Saint-André is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Herstal" is 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oupeye (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 90 minuten lopen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen