Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC60188

Rue de Liège 9+ 4800 Verviers

125 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue de Liège 9+ 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is gelegen in de levendige stad Verviers, op Rue de Liège 9+. Voor een prijs van 125.000 € biedt dit te renoveren appartement op de eerste verdieping een woonoppervlakte van 48 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 20 m², een keuken met eiland, een bijkeuken en een apart toilet. Er is ook een kelder beschikbaar voor extra opslag. Naast de binnenruimtes kunt u genieten van een terras van 12 m², perfect voor ontspanning. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder een contract van negen jaar dat begon op 1 juni 2007, met een maandelijkse huurprijs van 300 € (niet geïndexeerd). Het pand beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd met gas. De energieprestaties zijn gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 189 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 23.757 kWh. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Er is al een bouwvergunning verleend voor de installatie van een buitentrap en het dichten van twee deuren, wat toekomstige renovaties vergemakkelijkt. Er is geen voorkooprecht op het pand en het bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Deze woning biedt investeerders de mogelijkheid om alle drie appartementen samen te verwerven, wat het potentieel voor een aantrekkelijke investering vergroot.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250226012657

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60188 Ref. verkoper: AdId:281000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 746 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 587 m 7' 587 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

958 m 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

315 m 4'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,1 km 5' 1,6 km 2' 44'' 437 m 5' 437 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

966 m 4' 298 m 4' 298 m 4'

Winkels

Aldi Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 785 m 9' 785 m 9'

Carrefour Express Verviers

1,6 km 10' 1,5 km 2' 15'' 610 m 8' 759 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,8 km 8' 1,8 km 4' 620 m 10' 971 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Boulevards", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Francois-Xavier" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Verviers (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 13 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

9708e17d7afa46c490f9a1f20f016626.pdf

Download

c8f9c22cc4fb435082b6071ae219e903.pdf

Download

bcb91550e9a946f093578cd0d789d22f.pdf

Download

8e8d47284b5c44998ad1537c5e20e837.pdf

Download

cb884b5a2775470b884c274407886df8.pdf

Download