Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC60188

Rue de Liège 9+ 4800 Verviers

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60188

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue de Liège 9+ 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is gelegen in de levendige stad Verviers, op Rue de Liège 9+. Voor een prijs van 125.000 € biedt dit te renoveren appartement op de eerste verdieping een woonoppervlakte van 48 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 20 m², een keuken met eiland, een bijkeuken en een apart toilet. Er is ook een kelder beschikbaar voor extra opslag. Naast de binnenruimtes kunt u genieten van een terras van 12 m², perfect voor ontspanning. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder een contract van negen jaar dat begon op 1 juni 2007, met een maandelijkse huurprijs van 300 € (niet geïndexeerd). Het pand beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd met gas. De energieprestaties zijn gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 189 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 23.757 kWh. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Er is al een bouwvergunning verleend voor de installatie van een buitentrap en het dichten van twee deuren, wat toekomstige renovaties vergemakkelijkt. Er is geen voorkooprecht op het pand en het bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Deze woning biedt investeerders de mogelijkheid om alle drie appartementen samen te verwerven, wat het potentieel voor een aantrekkelijke investering vergroot.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23757 kWh/jaar

EPC-referentie

20250226012657

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60188 Ref. verkoper: AdId:281000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 746 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 587 m 7' 587 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

958 m 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

315 m 4'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,1 km 5' 1,6 km 2' 44'' 437 m 5' 437 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

966 m 4' 298 m 4' 298 m 4'

Winkels

Aldi Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 785 m 9' 785 m 9'

Carrefour Express Verviers

1,6 km 10' 1,5 km 2' 15'' 610 m 8' 759 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,8 km 8' 1,8 km 4' 620 m 10' 971 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.U vindt een "Thermes De Spa" op 13 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Boulevards", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Francois-Xavier" is 7 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

38be1d3c-fc68-4dbe-8998-0c5e55d09b2a_124917_Property_281000_b3c9d1ae6f73242c5d779572c50995fb.pdf

Download

92531c7c-4200-4df2-944e-2e1aace81586_124917_Property_281000_e0d0aa8ff3bc2228e6e1cf4a3085e33f.pdf

Download

8fb30291-6fb2-49a2-a0f0-695f22c143b3_124917_Property_281000_66f1441ea219210a0d09311c13f48607.pdf

Download

56cb7ab8-3938-4dfa-8acc-721d8f0a754b_124917_Property_281000_9e3170cc39464f10f09b705988a2b076.pdf

Download

806f5090-5a02-4668-807b-c6d8dace58cb_124917_Property_281000_1bebe18d3c0c390e29c7a1acbf337abc.pdf

Download

E-mail Bellen