Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBD30710

Rue de Mangombroux 129 4800 Verviers

240 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30710
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 265 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 331 m² Tuin
Rue de Mangombroux 129 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investering biedt een uitstekende kans in Verviers met een gunstige locatie op slechts enkele minuten van het centrum. Het betreft een meergezinsgebouw dat momenteel niet verhuurd is en een aantrekkelijk rendement van €1.370 per maand oplevert. Gelegen aan de Rue de Mangombroux 129, bestaat dit gebouw uit drie verdiepingen en beschikt het over een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² (3 x 18 m²). Het gebouw heeft een totale grondoppervlakte van 430 m², inclusief een ruime tuin van 331 m² die niet alleen privacy biedt maar ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of ontspanning. Het gebouw bestaat uit drie aparte appartementen, elk ingericht met een woonkamer, een semi-equipeerde keuken, een badkamer met toilet en twee slaapkamers. De eerste verdieping is identiek aan de tweede, wat de efficiëntie en het onderhoudsgemak verhoogt. De rustige ligging en de aanwezigheid van drie gevels zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. De eigendom is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming, en elektrische installaties die conform de normen zijn. De verbinding met de riolering en het feit dat het gebouw niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s maken het tot een solide investering. Verviers is bekend om zijn levendige stadscentrum en goede connecties met andere grote steden. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht voor €240.000, met een aantrekkelijk huurinkomen dat de investering extra waarde geeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt in Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 370 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

331 m²

Totale grondoppervlakte

430 m²

Bebouwbare oppervlakte

67 m²

Diepte perceel

40 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20231130000216

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2033

CO2-uitstoot

476

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30710 Ref. verkoper: 4239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

633 m 2' 6'' 633 m 56'' 544 m 7' 544 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

501 m 1' 40'' 501 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

501 m 1' 40'' 501 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

76 m 40'' 76 m 12'' 76 m 55'' 76 m 55''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

108 m 1' 18''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

678 m 4' 447 m 35'' 657 m 8' 657 m 8'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

435 m 1' 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Winkels

Aldi Verviers

1 km 6' 1,1 km 1' 54'' 535 m 11' 934 m 11'

Lidl Verviers

879 m 4' 967 m 1' 17'' 689 m 11' 865 m 11'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 2'' 705 m 12' 921 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" is 1 minuut te voet.G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

661a0642709b4944b6482a90c870cee7.pdf

Download

18ce9dc07e3f4e7eab2d5d979da34817.pdf

Download

8abab7a4ae234b72875b93d324c23933.pdf

Download

E-mail Bellen