Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBE32994

Place Sommeleville 51-53 4800 Verviers

199 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

6 Slaapkamer(s)
233 m²
2 Badkamer(s)
Terras

Place Sommeleville 51-53 4800 Verviers

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de rapport 2 logements en ordre urbanistique.

Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/9dd15bcec2d44452bceecc73d158eb9a/
PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport 2 logements disposé comme suit:

1er logement: Salle de séjour, cuisine-salle à manger, salle de bains, 4 chambres à coucher.
2ème logement: Salle de séjour, salle à manger, cuisine, W.C. individuel, 2 chambres à coucher.

Logement n°1 - PEB Cat°C - 218 kWh/m².an - n°20230716002643
Logement n°2 - PEB Cat°B - 138 kWh/m².an - n°20230715010012

Electricité conforme.
Présence de caves.
Les 2 logements sont actuellement loués pour un total de 1530€.

Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Tel 087/35.45.81 ou via notre site internet www.partner-immo.be

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 199 000 €
Kadastraal inkomen: 585 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Eetkamer

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

Terras

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

69 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11342 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2033

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32994 Ref. verkoper: 7719293 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Kangourou

699 m 4' 797 m 1' 3'' 699 m 8' 699 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

430 m 1' 37'' 419 m 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

455 m 1' 42'' 444 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

383 m 1' 40'' 486 m 47'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

116 m 1' 23''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

887 m 4' 645 m 51'' 609 m 9' 887 m 11'

Laadstations

Lidl Dison

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

644 m 2' 20'' 584 m 6' 644 m 8'

Winkels

Lidl Verviers

167 m 47'' 146 m 12'' 167 m 2' 167 m 2'

Louis Delhaize Verviers

580 m 2' 7'' 558 m 56'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Carrefour Express Verviers

1,1 km 9' 1,9 km 2' 25'' 875 m 7' 949 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Place Sommeleville, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" (basisschool) handig op 5 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Claire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Saint-Michel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kangourou" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.