Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBE32994 In optie

Place Sommeleville 51-53 4800 Verviers

199 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

6 Slaapkamer(s)
233 m²
2 Badkamer(s)
Terras

Place Sommeleville 51-53 4800 Verviers

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de rapport 2 logements en ordre urbanistique.

Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/9dd15bcec2d44452bceecc73d158eb9a/
PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport 2 logements disposé comme suit:

1er logement: Salle de séjour, cuisine-salle à manger, salle de bains, 4 chambres à coucher.
2ème logement: Salle de séjour, salle à manger, cuisine, W.C. individuel, 2 chambres à coucher.

Logement n°1 - PEB Cat°C - 218 kWh/m².an - n°20230716002643
Logement n°2 - PEB Cat°B - 138 kWh/m².an - n°20230715010012

Electricité conforme.
Présence de caves.
Les 2 logements sont actuellement loués pour un total de 1530€.

Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Tel 087/35.45.81 ou via notre site internet www.partner-immo.be

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 199 000 €
Kadastraal inkomen: 585 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Eetkamer

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

Terras

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

69 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11342 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2033

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32994 Ref. verkoper: 7719293 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Kangourou

699 m 4' 797 m 1' 3'' 699 m 8' 699 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

430 m 1' 37'' 419 m 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

455 m 1' 42'' 444 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

383 m 1' 40'' 486 m 47'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

116 m 1' 23''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

887 m 4' 645 m 51'' 609 m 9' 887 m 11'

Laadstations

Lidl Dison

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

644 m 2' 20'' 584 m 6' 644 m 8'

Winkels

Lidl Verviers

167 m 47'' 146 m 12'' 167 m 2' 167 m 2'

Louis Delhaize Verviers

580 m 2' 7'' 558 m 56'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Carrefour Express Verviers

1,1 km 9' 1,9 km 2' 25'' 875 m 7' 949 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Place Sommeleville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Saint-Michel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Kangourou", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Claire", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.