Opbrengsteigendom te koop - Heusy VBD95604 In optie

Chaussée de Heusy 248 4802 Heusy

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95604

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Heusy 248 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MY PLACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport avec jardin idéalement situé à Heusy, offrant un fort potentiel après rénovation.
D'une superficie d’environ 185 m² (hors caves et jardin), il se compose au rez-de-chaussée d’une surface commerciale (ancienne boucherie) avec large vitrine, arrière-boutique, cuisine avec chambre froide, WC et accès au jardin.
Les étages, accessibles via une entrée indépendante, accueillent un spacieux duplex d’environ 100 m² actuellement loué 600 € / mois. Le premier étage comprend un grand espace de vie de ±50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres et d’une salle de douche. L’immeuble dispose de châssis double vitrage (PVC et aluminium), les compteurs gaz et électricité sont séparés (décompteur pour l’eau). Idéal pour investisseur ou indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement.
Prix : 215.000 €.
Infos et visites : MY PLACE IMMO – Tel 087 85 84 81 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 227 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

155 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33170 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95604 Ref. verkoper: 7599932 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas D'Oursons

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

228 m 45'' 228 m 18'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

407 m 1' 21'' 407 m 40'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

558 m 1' 51'' 558 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 24''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

269 m 3'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 7' 1,1 km 2' 4'' 834 m 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 848 m 10' 1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Heusy

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Verviers

338 m 1' 30'' 338 m 32'' 338 m 4' 338 m 4'

Intermarché Heusy

643 m 2' 32'' 643 m 57'' 567 m 8' 632 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Heusy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Des Hougnes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" ligt op 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A Pas D'Oursons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Francois-Xavier" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen