Opbrengsteigendom te koop - Aywaille VBC57896

Rue Presseux Ruz 10 4920 Aywaille

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57896

  • 286 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 245 m² Tuin
Rue Presseux Ruz 10 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aywaille-Remouchamps: La maison est divisée en 2 appartements totalement indépendants l’un de l’autre. Le rez-de-chaussée, qui représente le 1er logement de 80m², se compose d’un bel espace séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’une chambre. Le second logement de 206m² en duplex se compose lui d’un hall d’entrée, d’un grand espace séjour, d’une cuisine totalement équipée, d’une buanderie, d’une véranda menant à un agréable jardin, d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de 3 chambres de bonnes dimensions. Point de technique, les 2 appartements possèdent chacun leur propre citerne à mazout ainsi que des compteurs électriques et eau indépendants. Les entrées des structures sont également distinctes. Autre avantage, chaque structure est cadastrée individuellement. Vous souhaitez acquérir un bien dans la région pour investir ou pour y vivre vous-même tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? Alors venez visiter avec nous cette maison en pierres en bon état. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 208 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

245 m²

Totale grondoppervlakte

414 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84573 kWh/jaar

EPC-referentie

20180726002062

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2028

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57896 Ref. verkoper: 23293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Joëlle Lemaire

2,2 km 17' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 13' 6,5 km 6' 930 m 22' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 13' 6,5 km 6' 930 m 22' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,6 km 19'

Treinstations

Aywaille

4,6 km 20' 4,7 km 6' 4 km 26' 4,5 km 54'

Laadstations

Remouchamps

3,1 km 4'

Winkels

Carrefour Market Remouchamps

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Aldi Aywaille

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 22' 2,5 km 30'

Trafic Aywaille

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

6,5 km 9'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

12,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

28,8 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

1,5 km 2' 1''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,3 km 21'

Kastelen

Château De Franchimont

12,3 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 25 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 21 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Joëlle Lemaire" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Remouchamps (4 minuten rijden), Aldi Aywaille (4 minuten rijden), Trafic Aywaille (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen