Opbrengsteigendom te koop - Malmedy VBC42529

Pl. Du Pont Neuf 5-6 4960 Malmedy

230 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42529

  • 139 m²
  • Terras
Pl. Du Pont Neuf 5-6 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grand bâtiment de rapport (anciennement 3 bâtiments qui ont été en partie regroupés) composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 logements (actuellement accessibles via le commerce).
Le commerce (actuellement aménagé en salon de coiffure) est en bon état. Les logements nécessitent des travaux (châssis, électricité, chauffage, etc.) mais sont habités par 2 locataires distincts.
L'ensemble du bâtiment pourrait être complètement "repensé" pour optimiser les espaces (gros travaux à prévoir).
A visiter pour se rendre compte de l'espace disponible et des multiples possibilités ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

171 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

585 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36562 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2023

CO2-uitstoot

167

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42529 Ref. verkoper: 6632064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

606 m 2' 24'' 1,1 km 1' 31'' 551 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

843 m 3' 844 m 1' 12'' 630 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

843 m 3' 844 m 1' 12'' 630 m 8' 630 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

843 m 3' 844 m 1' 12'' 630 m 8' 630 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

750 m 9'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

750 m 9'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

750 m 9'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,5 km 4'

Winkels

Trafic Malmedy

815 m 3' 810 m 1' 10'' 496 m 9' 775 m 9'

Colruyt Malmedy

979 m 4' 1 km 1' 20'' 538 m 9' 766 m 9'

Delhaize Malmedy

923 m 4' 919 m 1' 23'' 535 m 11' 884 m 11'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,6 km 17'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,7 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,9 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

1,5 km 2' 25''

Kastelen

Château De Reinhardstein

11 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,1 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Malmedy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Malmedy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Malmedy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", 3 minuten afstand met de fiets.Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 2 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 8 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen