Opbrengsteigendom te koop - Malmedy VBC42529

Pl. Du Pont Neuf 5-6 4960 Malmedy

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42529

  • 139 m²
  • Terras
Pl. Du Pont Neuf 5-6 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grand bâtiment de rapport (anciennement 3 bâtiments qui ont été en partie regroupés) composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 logements (actuellement accessibles via le commerce).
Le commerce (actuellement aménagé en salon de coiffure) est en bon état. Les logements nécessitent des travaux (châssis, électricité, chauffage, etc.) mais sont habités par 2 locataires distincts.
L'ensemble du bâtiment pourrait être complètement "repensé" pour optimiser les espaces (gros travaux à prévoir).
A visiter pour se rendre compte de l'espace disponible et des multiples possibilités ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

171 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

585 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36562 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2023

CO2-uitstoot

167

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42529 Ref. verkoper: 6632064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

277 m 1' 16'' 954 m 2' 18'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

278 m 1' 17'' 952 m 2' 17'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

278 m 1' 17'' 952 m 2' 17'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

960 m 4' 980 m 1' 57'' 743 m 9' 743 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

281 m 3'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3 km 4'

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,3 km 5' 1,5 km 2' 58'' 754 m 8' 942 m 11'

Colruyt Malmedy

876 m 4' 895 m 1' 57'' 767 m 10' 841 m 10'

Trafic Malmedy

1,4 km 6' 1,4 km 2' 45'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

16,4 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,7 km 10'

Activiteiten

Malmundarium

846 m 1' 59''

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,9 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Malmédy (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Malmedy (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Malmedy (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 4 minuten rijden.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 10 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 18 minuten afstand met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Ribambelle" binnen 3 minuten loopafstand.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen