Opbrengsteigendom te koop - Malmedy VBD00123

Otaimont 4 4960 Malmedy

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00123

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 281 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Otaimont 4 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd om dit ruime karakterhuis voor te stellen, perfect voor een gite of familievakantiehuisproject. Profiteer van een royale, perfect onderhouden leefruimte en een uitstekende energie-efficiëntieklasse B ! Kelderverdieping : verschillende opslagkelders van +/- 57 m² met stookruimte. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van ongeveer 35 m² met ingerichte keuken, een gezellige bar van ongeveer 15 m², een wellnessruimte (sauna, bad, douche), doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet) en een ruim terras. 1ste verdieping : nachthal, vier comfortabele slaapkamers van 2 x +/- 16 m², 17 m² en 18 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). 2e verdieping : prachtige multifunctionele ruimte van ongeveer 57 m² omgebouwd tot speelkamer. Diverse : dubbele beglazing in hout en PVC, houtkachel, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen, totale oppervlakte: 581 m², K.I.: 673 euro, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 281 m². Energieprestaties : EPC-nr. : 20250106012264 , EPC : B , Energiescore : 154 kWh/m².an, Energieverbruik : 43 330 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 673 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

581 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43330 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00123 Ref. verkoper: 6991448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,6 km 29' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,6 km 29' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 33'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,8 km 22'

Treinstations

Coo

12,6 km 48' 15 km 16' 9,5 km 1º 6' 12,6 km 2º 31'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

6,4 km 9'

Winkels

Lidl Malmédy

1,8 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Malmedy

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Delhaize Malmedy

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,8 km 17'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,1 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

3,5 km 6'

Kastelen

Château De Reinhardstein

13,8 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,3 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo": bereikbaar in 16 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Malmédy (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Malmedy (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Malmedy (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Malmundarium".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 22 minuten loopafstand.Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés", 11 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan MALMEDY.pdf

Download

E-mail Bellen